Сообщений в теме: 6

[Kordelia]

Собственно, был или имеется ли у кого опыт таких вещей?

Вот появилась идея построить типо дачного-загородного дома-коттеджа чтобы приезжать на сезоны покататься на лыжах и чтобы было где остаться. Это бы сразу уменьшила затраты на отели и т.д.

Поэтому был ли у кого опыт строительства таких вещей и насколько это потянулось и влетело ли в копейку?

[о.Валентин]

Думаю, почти у каждого первого был. Дача называется

8(

[Fant0m]

Собственно, был или имеется ли у кого опыт таких вещей?

Вот появилась идея построить типо дачного-загородного дома-коттеджа чтобы приезжать на сезоны покататься на лыжах и чтобы было где остаться. Это бы сразу уменьшила затраты на отели и т.д.

Поэтому был ли у кого опыт строительства таких вещей и насколько это потянулось и влетело ли в копейку?

а когда сам не катаешься, можно и сдавать дом желающим, чтобы не простаивал и себя окупал.

опыта в строительстве у меня нет

[Kordelia]

Дача то есть, но где дача, а где курорт...
Думали для примера что-то такого плана http://www.zakazdomov.ru/c54.html построить, есть знакомые которые живут недалеко горнолыжного курорта, если строится на 2 этажа, например. Первый этаж отдать туристом (т.е. сдавать), 5-6 комнат, второй этаж себе взять. Но вот сразу несколько вопросов появляется, будет ли смысл если приезжать только в сезон, соответственно открывать дом тоже только в зимний период и надо будет там быть все время, но если все подсчитать то потом бы все "оплатилось". Если у кого опыт чего-то такого, и на лето тоже "открываете" дом туристам для летнего отдыха?

[rtrekm]

Где строить то собрались? От этого очень много зависит

[ping]

Опасное дело: либо засосет и будете жить в глухомани постоянно извлекая небольшой доход или надоест и не будете его посещать. Сдавать 5-6 комнат хорошо для местных жителей, которые и так там живут, а специально ехать на чужбину из-за мелкого бизнеса неразумно.

Опыт дачного строительства и эксплуатации показывает, что стоимость эксплуатации (постоянные улучшения)  соизмерима со стоимостью аренды отеля, а на деньги, затраченные на строительство, можно многие годы ездить отдыхать в съемное жилье. 

Как пример в Италии на небольших горнолыжных курортах немеряно частных апартаментов, построенных с теми же иллюзиями в 70-ые, сдающихся за маленькие деньги или просто простаивающих.

Сообщение отредактировал ping: 12 April 2015 - 13:19

[Kordelia]

на счет местоположения то нет какого-то конкретного варианта пока.

ping,

cогласна с Вами.

Например, если даже на украинском примере того же Буковеля, то многие так и делают покупают себе землю в Яремче, например, и там и строятся и большинство туристов и останавливаюся именно там. Во-первых. дешевле в два раза, во-вторых нет так далеко к самому курорту.