90% "новой застройки" там - сараи кошмарные из гипсокартона
(зимой холодно и конденсат по стенам течёт внутри!!) 
 
в лучшем случае - из пенобетонных блоков

под окнами, естественно - дымящие мангалы,
газующие всю ночь "дикие" таксисты... 

(никаких больших автобусов, общественного транспорта - НЕТ совсем)
 

 

 

 

 

 

на Эльбрусе вообще........     (нет слов!)

 

 

Что ж ты все время ищешь, что б оплевать? И, конечно, чушь редкая: "сараи из гипсокартона или пеноблока". Из чего строить-то нужно по-твоему? Из цельного куска мрамора? Что касается приютов: ну а что еще бюджетное можно поставить за супер-короткий строительный период на высоте 4100 м? И, потом, тебе же Леапрус не подходит. И фотки его ты не постишь. Почему-то. Где фото Азау-Стар, Снежного барса, Пятого элемента? Ты ж хочешь за 3 копейки сервиса на рубль.

А, вообще, конечно, туристы даже не представляют, с какими техническими и бытовыми сложностями сталкиваются владельцы отелей и жители ущелья. Например: лавиной снесло газопровод. Или по ранней весне его же несколько дней переделывают с времянки в штатное состояние. И в одном известном отеле с резервным дизельным котлом живут не только свои туристы и туристы из соседних отелей, но и родственники с детьми из Эльбруса. Так как в домах 10 градусов 3 дня стояло. Или строительная техника на горе сносит трубы водопровода с каптажей. несколько раз за лето. Или ежедневно при штатном включении и отключении канатки дикие скачки напряжения в сети. Или ветер, срывающий сосульки с крыш и уносящий их на десять метров в сторону. Или дорогу замело, и туристов спускают с Азау до Терскола с чемоданами на лыжах. А еще за каждым гвоздем нужно в Нальчик ехать. 120 км. В общем, строиться в Приэльбрусье, это не в Подмосковье.

Вопрос не понят. Сколько конкретно человек проживает именно на полянах в домах, построенных на землях со статусом ИЖС? А сколько гостиниц построено на соответствующих или вообще зарегистрированных участках? Сколько участков относится к природоохранным зонам?

В том же Манжероке, где вряд ли в начале 90-х ситуация была лучше, чем в КБР, все несколько иначе. Да, там сейчас есть экономический монстр Сбер, который способен пролоббировать практически все свои интересы, но, с другой стороны, в районе курорта вообще все земли не в собственности, а в аренде, что сильно упрощает развитие именно курорта. А в Кабардино-Балкарии за то, что 35 лет назад жилось тяжело, индульгенции навечно на любую дичь выданы. Бедные балкарцы, которым детей кормить нечего, строили гостиницы - странно звучит же?
И почему деятельность на территории в законное русло потихоньку приводит АО "Кавказ РФ", а не местные власти, которые давно должны были это сделать?

Люди читают не глазами... Участки на полянах Чегет и Азау выдавались местным БАЛКАРЦАМ не под ижс, а под КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ. Коммерческая застройка это - кафе, гостиница и тп. Границы нацпарка тогда, когда выдавали участки, были не определены. Да, так бывает. Никому не приходило в голову их определить, пока суды не начались. Участки либо в собственности, либо в аренде на 49 лет, что является по сути бессрочной арендой. Здания в собственности. В коммерческой недвижимости невозможно оформить постоянную регистрацию. В подавляющем большинстве - законно выданные и оформленные участки. Судов, повторюсь, по каждому участку до 10 шт было. Результат в итоге в подавляющем большинстве случаев - отказ в удовлетворении иска. Если бы это была "любая дичь", пары судов хватило бы.

"Бедные балкарцы"??? Это не мой стиль, но тут вы просто за рамки вышли. Балкарцы - народ, вызывающий уважение своей несгибаемостью и трудолюбием, своим уважением к старшим, и своими крепкими семейными и дружескими связями. Именно поэтому они строят на совесть и работают на совесть. В подавляющем большинстве случаев.

Для вас звучит странно, что у людей могут быть накопления? Люди продавали квартиры, гаражи, кафе внизу, ограничивали себя во всем, занимали у друзей и родственников, и строились. Вы считаете, что инвесторами могут быть только миллиардеры? Вы удивитесь, но первыми инвесторами были тоже самые обычные люди. Может быть, чуть более успешные, чуть более других любящие Горы. Вы считаете, что нормально год не получать пособия по многодетности и тихо молчать в углу? До свидания, гласность. Вы считаете, что можно право частной собственности или бессрочной аренды просто аннулировать в административном порядке? До свидания, три ветви власти. Вы считаете, что ваше видение развития территории позволяет нарушать права людей? До свидания, демократия в целом. Вы активный гражданин и задаете вопросы к власти на горнолыжном форуме? Бедный белый горнолыжник, которому мешают получать удовольствие жалкие аборигены.

Всем влюбленным в Горы хорошего дня. Всем недовольным всем - хорошего психотерапевта.

Интересно, в Терсколе сейчас на самом деле так прохладно ?

https://www.gismeteo...r-terskol-5249/

Да. На солнце тепло. В тени так.

А сколько местного населения непосредственно на полянах Чегет и Азау проживает?

В Эльбрусском районе проживает почти 40000 человек. Участки под застройку на Чегете и Азау выдавали простым жителям Эльбрусского района в 91-м году, в основном. Именно обычным жителям. Выдавали, чтобы в условиях полного отсутствия социальных выплат народу дать хоть какую-то надежду на выживание. В регионе тогда за отсутствием денег не платили даже детские многодетные пособия в размере 40 рублей на ребенка. Люди строились кто мог, и как мог. Старались на все имеющиеся деньги. Делали и утверждали проекты. Вводили в эксплуатацию со всеми подписями и актами. Привлекали инвесторами именно русских, а не кабардинцев, у которых были все значимые деньги в республике. Потом, в 2005-10 админресурс республиканского уровня пытался отыграть историю обратно. Было громадное количество судов и попыток административного давления, была попытка отжать весь этот сектор во время КТО. Но местные справились. В 20-х началась вторая часть застройки. Так что, на полянах, в основном, отели стоят на законном основании. Сейчас Курорты Северного Кавказа потихоньку приводят деятельность на территории в еще более законное русло, при этом плотно работают с местным населением. И, да, они не делают резких движений, чтобы не вызывать ненужную государству напряженность.

Не переедет! Годы уже не те...!

Сейчас ЧегетиЯ катается в Гудаури. Возраст не мешает. Не дождетесь, говорят. Всего за год у клуба больше десяти больших выездов и по стране, и по миру.

Фестиваль "Приэльбрусье" с 22 года морально тяжело проводить. Особенно тяжело отчетливо веселить публику тем, кто выступает в госпиталях и перед бойцами. Плюс, да, минус зал Чегета. Поэтому, да, решили не проводить в том году.

А возрасту не завидуйте. Все идут в одном направлении.