Сообщений в теме: 167

[Таля]

Друзья, нужен совет

 

Занимаюсь недвижимостью Большого Сочи, подбираю квартиру для друзей. Друзья любят и в горах кататься, и в море купаться Кто в этом сезоне жил в Адлере и ездил своим ходом в Красную Поляну? На электричке или на автобусе? Удобно было?

 

Или, может, наоборот, у кого-то жилье в Красной Поляне? В таком случае как с поездками к морю и летними развлечениями?   

 

Заранее спасибо

[petrakov]

Друзья, нужен совет

 

Занимаюсь недвижимостью Большого Сочи, подбираю квартиру для друзей. Друзья любят и в горах кататься, и в море купаться Кто в этом сезоне жил в Адлере и ездил своим ходом в Красную Поляну? На электричке или на автобусе? Удобно было?

 

Или, может, наоборот, у кого-то жилье в Красной Поляне? В таком случае как с поездками к морю и летними развлечениями?   

 

Заранее спасибо

Ездить из Адлера на автобусе кататься - это жесть полная. Про электричку похоже можно вообще забыть - редко ходит и очень неудобно расположены остановки. 

Из поселка КП - ну можно съездить покататься, но в восторге не будете. Вроде недалеко, но автобус круги крутит - на станцию эстосадок, на газпром. Минут 45 едет точно. Да ещё подождать на остановке. На своей машине намного лучше, получится быстрей, но стоянок бесплатных на розе я не видел. 

Про море не знаю.

[Morales]

Мне кажется, что проще зимой в КП ездить, чем летом из КП к морю. Но жильё может лучше в КП иметь: типа к природе ближе и летом суеты наверное меньше, чем в Адлере.

 

[Таля]

Petrakov и Morales, спасибо большое. Оч полезно. Сама всегда на машине, поэтому важно знать, как это может быть по-другому  

[Vadikl]

Друзья, нужен совет

 

Занимаюсь недвижимостью Большого Сочи, подбираю квартиру для друзей. Друзья любят и в горах кататься, и в море купаться Кто в этом сезоне жил в Адлере и ездил своим ходом в Красную Поляну? На электричке или на автобусе? Удобно было?

 

Или, может, наоборот, у кого-то жилье в Красной Поляне? В таком случае как с поездками к морю и летними развлечениями?   

 

Заранее спасибо

 

По любому, стоимость квадратного метра при сопоставимых условиях на побережье большого Сочи будет в разы ниже, чем в КП ) Садать квартиру, пока в ней в какие то месяцы не будут жить владельцы, так же в разы проще на побережье, чем в КП )

 

Попасть из любого места на побережье большого Сочи в КП сейчас, после того, сколько понастроили транспортной инфраструктуры к ОИ, включая новую совмещенную авто- и жд дороги -  без каких либо затруднений )

 

С другой стороны, если клиент готов за КП переплачивать и будет жить постоянно ), то можно поискать предложения в новых многочисленных пятиэтажка, что построили в поселках Красная поляна и Эсто-Садок для сочинских очередников. 

 

Или более высокого класса среди того, что построили в Горки Горд 540 и 960 на ГЛК Горная карусель, или в Роза Долина 560 и Горной деревне на Роза Плато 1170 на ГЛК РХ ) среди того, что сейчас уже сдается, или еще пока не сдается, как апартаменты в апарт отелях, или отелях ГЛК. Ведь, почти во всех эти апарт отелях и существенной части отелей поэтажная планировка с простенькой отделкой и сопутствующая инфраструктура, как в последующем квартиры на продажу )

 

Контакты застройщика Горки Город 540 и 960 найдет на  http://www.gorkygorod.ru/ ,

застройщика апартаментов РХ на http://rosaski.com/h...alset-prodazha/  

 

Кстати, если не сложно, потом поделитесь информацией по условиям и ценами за кв метр в квартирах в Горки Городе 540 и 960, и в Роза Долина на РХ.

[Таля]

Спасибо огромное. Так подробно и по делу. Обязательно поделюсь!

[Vadikl]

Спасибо огромное. Так подробно и по делу. Обязательно поделюсь!

Найти много предложения застройщиков и вторичного рынка по продаже жилья от совхоза Росси рядом с Псоу на границе с Абхазией, на востоке, до Лазаревское, на западе на побережье большого Сочи можно на сайте нашей местной газеты бесплатных объявлений СочиЭкспресс )   http://www.sochi-express.ru/

[Таля]

Да, знаю такую. Спасибо еще раз  

[zhdann]

Ездить из Адлера на автобусе кататься - это жесть полная. 

 

В отсутствие а/м, откатал сезон 2011, исключительно на автобусе из Сочи (минимум раз в неделю).

такшта, было бы желание.

)))

[Таля]

Это да! Но хочется друзьям-клиентам варианты подобрать, максимально приближенные к идеалу :) 

[Vostok]

 

 

Занимаюсь недвижимостью Большого Сочи, подбираю квартиру для друзей. Друзья любят и в горах кататься, и в море купаться Кто в этом сезоне жил в Адлере и ездил своим ходом в Красную Поляну? На электричке или на автобусе? Удобно было?

 

С середины января по середину февраля находилась в Сочи. Жила в Адлере в р-не АЗС-Чкалова. Снимала студию в коттедже. Не знала точно, сколько потребуется времени. Поэтому первые дни снимала за 1000р./сут., а позже договорились 600р./сут. Если бы сразу оговорили, то было бы 18тыр в м-ц. А, может, и дешевле бы договорились.Цель поездки была не чисто катание. Но, дабы не было мучительно больно потом, взяла с собой всю экипировку, кроме лыж.

На РХ добиралась на 105-м автобусе. От места проживавания до остановки - 5 мин. ходьбы. Около часа ехать .На остановке народу было немного, Садилась и ехала без проблем. Вышел из автобуса - через 3 мин. стоишь уже у окошка кассы.

"Ласточку" опробовала только пару раз. Показалось неудобно, т.к. надо добираться еще и до ж/д вокзала и до РП топать, т.к. бесплатный автобус не понять когда ходит. На 105-м автобусе добиралась, практически, от "двери к двери".

Рядом со мной студию снимала семейная пара из Москвы. Мужу 77 лет, ездил на горку две недели практически ежедневно, отдыхал только в воскресенье. Он на "Ласточке" туда и обратно добирался, говорит, понравилось.На ж/д вокзале и вещи оставлял.

Уже перед моим отъездом наверху на м-ц комнату сняли ребята из Мурманска, вроде. Катались ежедневно.

 

Поэтому, выскажу только IMHO. Если кто планирует только кататься и ни шагу в сторону, то, возможно, удобнее будет проживать поблизости от склона. Если есть в планах и прочее - погулять, потусить, что-то там посмотреть для разнообразия, то проживание в Адлере само то. Если студия, то плюсом идет возможность нормального питания. Т.к. есть холодильник, плита, микроволновка и посуда. Магазинчики на каждом углу, даже если возвращаешься поздно. И еще нет проблем с постирушкой и сушкой, стиралка  у меня тоже была. Главное, чтоб место проживания было недалеко от остановки транспорта.

Сообщение отредактировал Vostok: 28 March 2015 - 12:31

[Таля]

С середины января по середину февраля находилась в Сочи. Жила в Адлере в р-не АЗС-Чкалова. Снимала студию в коттедже. Не знала точно, сколько потребуется времени. Поэтому первые дни снимала за 1000р./сут., а позже договорились 600р./сут. Если бы сразу оговорили, то было бы 18тыр в м-ц. А, может, и дешевле бы договорились.Цель поездки была не чисто катание. Но, дабы не было мучительно больно потом, взяла с собой всю экипировку, кроме лыж....

 

Vostok, огромное спасибо! 

[Vostok]

Vostok, огромное спасибо!

Не за что! Рада, если инфа была полезна Вам.

[Кузьма Прутков]

На своей машине из Адлера до РХ ехать 35-45 минут. На машине из КП минут 10. Критично, не? Учитываем, что на Горе из практики оказываешься в одно и тоже время. 

Как добираться на автобусах, уже выше всё сказано.   Жесть.

Ласточку забудьте, я её уже хез сколько времени не видел, хотя народ както добирается и ценник назад снизили вроде до 119р.

[Mashik333]

а кроме КП, в Сочи или Адлере есть аквакомплексы,  бассейн и сауна, куда можно придти поплавать попариться? Сочинцы наверное ходят куда то??))

[morj]

Спасибо огромное. Так подробно и по делу. Обязательно поделюсь!

В конце прошлого лета на розе стоимость для риэлторов за кв метр начиналась от 190 тыс. руб. Напишите, какие сейчас цены в горки городе на 540 и 960, на розе в долине в апартаментах на 560  и в деревни на 1170, в поселках красная поляна и эсто-садок и в сочи у моря? 

[morj]

 

Ласточку забудьте, я её уже хез сколько времени не видел, хотя народ както добирается и ценник назад снизили вроде до 119р.

Ласточка ходит регулярно. 119 руб из сочи до кп будет с 1 апреля.

[Таля]

В конце прошлого лета на розе стоимость для риэлторов за кв метр начиналась от 190 тыс. руб. Напишите, какие сейчас цены в горки городе на 540 и 960, на розе в долине в апартаментах на 560  и в деревни на 1170, в поселках красная поляна и эсто-садок и в сочи у моря? 

 

Поселки (КП и Эсто-Садок) - цены кардинально ниже 190-та! В КП, например, у меня есть 75-80 тыс.руб. за квадрат без отделки. А по спецам (горячие срочные) - вообще есть 90 тыс.руб. с отделкой и мебелью! Можно сэкономить и купить в строящемся комплексе - 65 за квадрат. Уж извините за рекламу, сами спросили, - можно посмотреть мой сайт, там вывешены некоторые предложения До горы из поселка Красная Поляна на автобусе минут 5-10, а учитывая регулярность хождения транспорта, это не проблема, мне думается. Эсто-Садок подороже, можно найти в районе 100-110 за квадрат без отделки. Но там и до подъемников пешком. По апартам в РХ и Горках на следующей неделе напишу! 

[Таля]

Да, насчет Адлера. Сложно вывести средний ценник - есть эконом-класс, есть бизнес-класс, есть с отделкой, есть без отделки. Но квартиру недалеко от ул. Ленина, по которой и ходят 105-й автобус и маршрутки в Красную Поляну, можно найти за 70 тыс. руб. за кв.м. без отделки и 100 тыс.руб. - "вторичку" с ремонтом и мебелью. Как водится, из горящих вариантов можно выцепить и более интересные цены. Цифры, конечно, очень ориентировочные  

 

Вопрос Mashik333 насчет отдыха, покупаться-попариться в Сочи. Все можно Очень классный комплекс при отеле Vesna - где новый спортивный центр Карелина. Хороший бассейн с морской водой в "Южном Взморье" на Калинина 1. В Хосте в филиале бальнеологического курорта Мацеста тоже хороший бассейн, там же спа-центр, и цены приемлемые. 

[morj]

Поселки (КП и Эсто-Садок) - цены кардинально ниже 190-та! В КП, например, у меня есть 75-80 тыс.руб. за квадрат без отделки. А по спецам (горячие срочные) - вообще есть 90 тыс.руб. с отделкой и мебелью! Можно сэкономить и купить в строящемся комплексе - 65 за квадрат. Уж извините за рекламу, сами спросили, - можно посмотреть мой сайт, там вывешены некоторые предложения До горы из поселка Красная Поляна на автобусе минут 5-10, а учитывая регулярность хождения транспорта, это не проблема, мне думается. Эсто-Садок подороже, можно найти в районе 100-110 за квадрат без отделки. Но там и до подъемников пешком. По апартам в РХ и Горках на следующей неделе напишу! 

Спасибо за информацию. Буду ждать свежих цен по горки городу на 540 и 960 на каруселе и розе в долине 560 и деревни 1170. В поселке красная поляна цены наверное сильно зависят от удаленности от ближайшей остановки общественного транспорта и насколько высоко в гору от улицы защитников кавказа?