Сообщений в теме: 1118

[vlasienkoi1]

Критика принимается, только в таком случае, прошу вести себя корректно.... я полагаю, что не у меня одного складывается впечатление о серпентарии, в ваших силах все изменить! И еще раз хочу напомнить, моя работа, с корректировкой тем никак не связана, я тут общественник и з/п от вашей грызни, у меня не прибавляется.... а по сему, еще раз призываю всех, быть внимательней друг к другу , не переходить на личности и оскорбления. ....

[Космический Директор]

Да ладно . Из-за удаленности от Софии мне пришлось читать породный форум ка де бо . Там все более запущено . 

[Руш]

Серёга из Новомосковска что то молчит, видимо собирает компромат на меня, где я, как он выразился- " с пеной у рта агитировал лохов" покупать недвижимость в Банско.

Не надо тратить зря время, Серёга, нет такого. " А за слова надо отвечать"...

 

Маша Яница, ты что, из налоговой что ли? Прям, требуешь от меня отчитаться

Не волнуйся, Юре в Банско, я рассказал, довольно подробно, про свою финансовую операцию- как прожил 60 дней " на халяву"

Будешь  у нас на Колыме, в Москве и тебе расскажу, если ты так хочешь, пиши в личку.

 

Итак, вернёмся к теме. 

Тенденции – 2015: будет ли дешеветь недвижимость в Болгарии, интересная статья, " думайте сами", я вас не агитирую, с пеной у рта  :

http://prian.ru/video/30116.html

[Kosta1]

Это всё, конечно, интересно, читать перепалку на предмет выявления интеллектуальных и морально-волевых качеств твоих соседей по Банско... Но меня волнует нулевой КПД!))) Ну никто ничего насчёт ремонтов не посоветовал! Английские, немецкие, болгарские и греческие форумы в этом плане не в пример эффективнее насчёт информативности! Жаль.

Посему предлагаю лозунг: поменьше психиатрии и озлобленности, дамы и господа, и побольше позитивной доброжелательности!))) Ибо злобных гоблинов и так хватает!)))

 

Юра,реально, в Банско НИКТО на халяву не живет

это касается всех собственников

все платят

А это утверждение является ложным, причём двояко:

1. У меня в подъезде, к примеру, пользуется чужой квартиркой на халяву один чел. Посредник-маклер. Втёрся в доверие в наивному собственнику, мол сдавать будет жильё, и использует себе квартирку на халяву!))) Причём он заинтересован в максимизации и уплате суммы таксы поддержки реальным собственником, потому как имеет от управляющей компании за сей подвиг комиссионные в процентах от общей суммы платежа. Так что халявщики в Банско есть, и обычно это мелкие мошенники на доверии.

2. Налицо подмена понятий. Ибо разговор шёл об оплате таксы поддержки и связанных с ней коммунальных платежей. А не про мировую справедливость. И взаиморасчёты проводятся не на основании неких абстрактных представлений о мировом порядке и справедливости третьих лиц, а на основании болгарских законов и в соответствии с законными же договорами. Есть основания для требования об уплате - один разговор. Нет - другой. В том случае, если требование об уплате таксы поддержки и связанных с ней коммунальных платежей не подкреплено законодательно, это является основанием для отказа для оплаты таких счетов. К примеру, прямая оплата за воду и электричество муниципалам на основании показаний зарегистрированных на имя собственника счётчиков имеет законодательное обоснование. А всё остальное (в т.ч. другие варианты по воде-электричеству) в Банско может быть весьма зыбким... И вполне могут сосуществовать две крайности:

1. когда вы будете должны платить (иногда бешенные деньги) за ненужные вам или несуществующие услуги (ибо это следует от подписанных вами бумаг, значит есть законное основание для требований);

2. когда вы можете спокойно отказаться от оплаты предоставленных услуг (ибо нет возможности заставить вас заплатить по закону, так как нет законного основания для требования к уплате).

Сообщение отредактировал Kosta1: 06 June 2015 - 00:12

[Yanitza]

Коста,перечитайте внимательно

 

речь шла об оплате электричества 

 

и мое утверждение ложным не является

попробуйте поживите месяц,потом не оплатите счет ЧЕЗ

[Yanitza]

Серёга из Новомосковска что то молчит, видимо собирает компромат на меня, где я, как он выразился- " с пеной у рта агитировал лохов" покупать недвижимость в Банско.

Не надо тратить зря время, Серёга, нет такого. " А за слова надо отвечать"...

 

Маша Яница, ты что, из налоговой что ли? Прям, требуешь от меня отчитаться

Не волнуйся, Юре в Банско, я рассказал, довольно подробно, про свою финансовую операцию- как прожил 60 дней " на халяву"

Будешь  у нас на Колыме, в Москве и тебе расскажу, если ты так хочешь, пиши в личку.

 

Итак, вернёмся к теме. 

Тенденции – 2015: будет ли дешеветь недвижимость в Болгарии, интересная статья, " думайте сами", я вас не агитирую, с пеной у рта  :

http://prian.ru/video/30116.html

я не волнуюсь)

мне вообще неинтересно как ты живешь)))

 

просто,ты здесь написал)

а не в личку Юре похвастался как ты прожил 60 дней в Банско на халяву)))

поэтому и ответ прилюдно держи)))

а то сразу в кусты

итак,кто оплатил твои счета за электричество за 60 дней?))))

[Yanitza]

Руш,я не поняла выражения пользовался 60 дней апартаментом на халяву.

Это как?

Не платил за электричество,воду,поддержку?

 

 

так,мы сейчас не о том,знал ты законы или нет)

и в какой роли ты выступал

 

давай по порядку

 

вот,приехал ты,допустим зимой 2014,пожил 2 недели,нагорело электричество и т.д.

понимаешь,счет приходит в течение сл.месяца

если ты его не оплатил,

то когда ты приедешь в сл.раз,у тебя просто будет отключено электричество

и ты заплатишь ЧЕЗ не только по сметке с набежавшими процентами,но и за подключение 

 

 

у тебя как было?

кто платил по этим счетам?

 

 

так это понятно,что тебе неинтересно

но ты же сам писал,что надо включать мозги)))

 

и ты сам расписал какую-то утопическую модель своей сделки века

поэтому я и хочу для людей,которые будут это читать,уточнить некоторые моменты

 

а то ты их вводишь в заблуждение

прочитают они тебя,купят недвигу,рассчитывая,что будут жить и не платить за электричество и поддержку, а потом бамс и попадут на эти расходы)

 

Коста,где подмена понятий?

 

В Банско за электричество не платят?

 

Может и не платят,но их отключают в течение месяца после выставления счета.

 

Про воду.

Отключают,но не сразу.

 

Тут срок больше-от полугода до года.

 

 

[Руш]

Спасибо, за понимание.
А то, чего то, некоторые форумчане забеспокоились сильно.

 

Спешу успокоить  беспокойных форумчан- моя продажа, никак не повлияла на рынок недвижимости Болгарии.

Хотя, некоторые  впечатлительные персоны, могут принять и это- за агитацию и рекламу

http://www.newsbg.ru...a-na-zhile.html

[Kosta1]

Становится скучно. Есть такое выражение "Толочь воду в ступе"... Попробуйте перечитать посты выше. Там есть ответы на все ваши вопросы. И на аналогичные вопросы. И на производные из этих вопросов.

[vlasienkoi1]

Так тут у нас не строительный и не форум по недвижимости в Болгарии. .... Да и судя по некоторым сообщениям, некоторых авторов, желание им отвечать и помогать советом, у большинства завсегдатаев и жителей Банско совсем пропало.... А по сему, если общение в данной теме, будет проходить в том же ключе, подначек, взаимных оскорблений и т.п, будет принято решение, о закрытии данной темы в ветке "Болгария"..... 

[Ксю-кошка]

Ой, ребята, ну вы даете. По-моему, в серпентарии полегче будет выжить Не хочется влезать вашу драку, просто поставила плюсы и минусы, а то,боюсь заклюете.Но не могу не возразить Алине (зачем покупать недвижимость на горнолыжном курорте, если не кататься на ски). Если совсем кратко- достаточно посмотреть фото в Машиных альбомах: потрясающая природа, воздух, горы, город летом утопает в цветах. Кроме ски есть еще куча спортивных развлекалок: велоспорт, альпинизм, можно ходить гулять в горы, рыбалка, теннис. Мы сколотили волейбольную команду, несколько раз в неделю устраиваем баталии. А минеральные источники? Почему про это все забыли? И если это читается как агитация - то почему нет, я не риэлтор, ничего с этого не имею. 

А Юрке сочувствую, думаю ему сложно успевать за таким обширным потоком коллективного сознания Юрец, держись!

[P. Richard]

Serega iz Novomoskovska - диагнозы ставить можно только в личке при наличии желания у собеседника.

 

Руш - про сделку и позицию собственника в этой сделке уже все и всё поняли, наверно пора прекратить эту тему снова и снова поднимать в ветке.

[МедМакс]

И вполне могут сосуществовать две крайности:

1. когда вы будете должны платить (иногда бешенные деньги) за ненужные вам или несуществующие услуги (ибо это следует от подписанных вами бумаг, значит есть законное основание для требований);

2. когда вы можете спокойно отказаться от оплаты предоставленных услуг (ибо нет возможности заставить вас заплатить по закону, так как нет законного основания для требования к уплате).

В болгарских КК почти всегда так, 1 вариант в 90% случаев, "спокойно" отказаться от навязчивых ангажементов управляющей конторы крайне сложно, наверняка дойдет до разборок и судов, договора составлены "хитро". Говорю про приморскую недвигу, не думаю что Bansko чем-то принципиально отличается.

Если что, в болгарской теме очень давно, да и собственность с 2010))) Единственный вариант - брать вторичку в приличном муниципальном доме и жить по общеболгарскому ценнику, что реально справедливый и доступный, но это не про Bansco, однозначно...

В теме real-estate аццкий застой, причем он наметился еще в 2013, Мирела закрыла офис продаж в Москве, на выставке зарубежной недвиги на Тишинке было непривычно пусто, особенно у болгарских стендов. Причин много: геополитика и курс евро, а главное, наигралось большинство в эти "играчки", половина собственников хотят продать свой гипсокартон, да не могут, даже с мебелью, бытовой техникой и дисконтом в 25% от прайсов 2010-12 

 

PS а позицию Руша не понимаю, наигрался, продал, в BG клятые натовцы и пропендосовские подстилки, дык forget about, сделай шаг в сторону, или перелистни страницу, делов то

[Космический Директор]

Полностью с вами согласна . Да и тема " собственники жилья..." по-моему давно потеряла свою актуальность на данной ветке . Если она служит только для удовлетворения желания поскандалить или протащить под видом бескорыстного совета  какую-либо сделку с недвигой - лучше бы ее закрыть .

[МедМакс]

Откройте лучше ветку "Болгария без розовых соплей", могу быть консультантом по ряду вопросов)))

Я давно ушел со всех околоболгарских форумов, ибо противно - бенефис лоховатых неофитов, зазывал и главное, что % троллей, хамов и неадекватов зашкаливал

А так, Болгария - неплохая страна, люблю ее по-своему, а большинство болгар открытые и доброжелательные ребята (хотя и хитрованы те ещё)))) Но как и везде картину-маслом портят "паршивые овцы", причем как раз среди понаехавших и необолгар их увы навалом....

Сообщение отредактировал МедМакс: 17 June 2015 - 11:42

[Руш]

 

PS а позицию Руша не понимаю, наигрался, продал, в BG клятые натовцы и пропендосовские подстилки, дык forget about, сделай шаг в сторону, или перелистни страницу, делов то

Макс, так я же про это и только за. Только успокоишься, заснёшь...

А тут опять муха в окно залетела, спокойствие нарушает, жужжит, а кому то уже и серпентарии мерещатся 

Сейчас всё успокоятся или выговорятся, и закрою тему.

Кто захочет, откроет новую-  "Болгария без розовых соплей"

[Serega iz Novomoskovska]

Serega iz Novomoskovska - диагнозы ставить можно только в личке при наличии желания у собеседника.

Человек попросил меня ответить за слова. Об этом написано в процитированном мной сообщении. Это было его желание. Я - ответил. А то, что это диагноз - моей вины нет.

 

Что опять не так?

[P. Richard]

Руш - сообщение скрыто, при повторении и провокациях - длительный бан. Рекомендации здесь сделал для обоих. Сейчас вижу только провокацию.

 

Все диагнозы и выяснение отношений - только в личку.

Сообщение отредактировал Pierre Richard: 17 June 2015 - 12:33

[Руш]

 

Все диагнозы и выяснение отношений - только в личку.

" Слушаю и повинуюсь".  Уже ...

А тему прошу закрыть.