3-4 месяца - то только коробка (и то, если фундамент делать нормально, то отстоятся должен - мы фундамент осень делали, а коробку стали ставить весной. Если коробка из бревна или бруса - тоже дать отстояться надо чтобы уселось все...
А дальше начнется - отопление, вода, сантехника, электрика... Внутренняя отделка... Все это проходил.
Кто сильно спешит, иногда доходит до того, что просто все с нуля потом заново (и такое было у соседей). Не успел фундамент крепость набрать - поставили коробку и ее повело всю.
2 недели заезд ( бытовка туалет) фундамент + очистные + дренаж - набор прочности бетона на 7 сутки норм- можно нагружать спокойно ( подготовка основания грунтовым виброкатком под 3-4 тонны а не трамбовкой в 100 кг) ( 4 человека)+ техника
2 недели каркас+ кровля 4 человека+техника
1 неделя - фасады + окна ( контур уже закрыт) 4 человека + техника
1 неделя основное утепление пароизоляция + выводы вентиляции на кровлю. 3 человека
2 недели- электрика-слаботочка + контр утепление + вентяжка кондиционирование + водоснабжение и каналья + отопление ( 5 человек)
4 недели отделка ( гипрочники на ходулях как мексиканцы
) 4 человек + механизация.
1 неделя "оконцовка приборов",двери + финишные покрытия пола .( 4 человека)
1 неделя на доставку и сборку мебели быт техники.....(3 человека)
Итого 12 недель. Я говорю про свои объемы. + наружное освещение благоустройство+ бетонные дорожки и навес на 2 авто... пусть будет еще 4 недели. Итого 4 месяца...+ 2 месяца на форс-мажер ( запой ) Но опять таки если есть финансирование .
Сроки основаны на практическом опыте реализации подобных объемов.
Проект и ППР ( план производства работ) обязателен. Строитель должен строить ,а не думать как и куда "гвоздь вбить"...Ну и свой хороший тех надзор - дабы только фоточки в телеграмме смотреть а не ездить после работы всех контролировать.
И без "странных дизайнерских- технических решений" и без итальянского мрамора и венецианки на стенах.
Сообщение отредактировал АлексейSh: 16 July 2025 - 15:55