Сообщений в теме: 192

[Den_ver]

В России я и не просила (их все равно в валюте потом не снять), в мире, в другой галактике. Я про то, что не вижу проблем в небыстрой окупаемости

а эту другую галактику вертели мы на вентиляторе.   речь про нашу окупаемость. 

[Dulsiney]

Что значит "в ноль"? Через 11 лет предполагается строение снести, а землю передать государству?

Нет, сумма поступлений от сдачи в аренду сравняется с суммой покупки, но это без учета эксплуатационных затрат и налогов. Это же условный расчёт, чтобы понимать, что прибыль от этого если и получишь, то очень не скоро. А вот сбережения сохранить можно

[Dulsiney]

Недвижимость только дорожает в нормальных местах. С этим странно спорить.   

А кто спорит? Вопрос только на сколько дорожает и где. Не думаю, что так называемые инвестиционные квартиры в человейниках типа Котельники заметно подорожают.

[mi0408]

В России я и не просила (их все равно в валюте потом не снять), в мире, в другой галактике. Я про то, что не вижу проблем в небыстрой окупаемости

Проблема есть.

Вот я, лично, хочу каждый год катать в Альпах, на разных курортах. И не против для этого купить апарты в Шерегеше и сдавать, а на доход от неё ехать во Францию. Но доход от Геша, Манжерка и т.д  - низкий (не покрывает уровень инфляции в России) и рублёвый! И не факт, что растущий (хз что дальше с экономикой будет).

Если бы не беспредел европейцев (возможный отъём собственности без суда и передача денег Украине), лучше купить что-то под сдачу там, куда хотел бы поехать.

 

Для тех, кто мечтает из года в год всю жизнь ездить в Поляну, Домбай, Терскол, Архыз, Манжерок, Кировск - покупка арендной недвиги в Шерегеше, или ещё где у нас, имеет какой-то смысл.

Сообщение отредактировал mi0408: 26 February 2024 - 16:52

[avto]

Проблема есть.

Вот я, лично, хочу каждый год катать в Альпах, на разных курортах. И не против для этого купить апарты в Шерегеше и сдавать, а на доход от неё ехать во Францию. Но доход от Геша, Манжерка и т.д  - низкий (не покрывает уровень инфляции в России) и рублёвый! И не факт, что растущий (хз что дальше с экономикой будет).

Если бы не беспредел европейцев (возможный отъём собственности без суда и передача денег Украине), лучше купить что-то под сдачу там, куда хотел бы поехать.

Это у кого собственность уже отняли в Европе? Кто вас так напугал? Видимо, визы дают шенгенские, чтобы заманить наших в их цепкие и липкие лапы... Липкие бандиты

[Volk1]

Это у кого собственность уже отняли в Европе?

 

 

Помет  тебе может рассказать.   Ну или съезди в свой домик в Финке.

 

ГЫ

Сообщение отредактировал Volk1: 26 February 2024 - 16:55

[mi0408]

Это у кого собственность уже отняли в Европе? Кто вас так напугал? Видимо, визы дают шенгенские, чтобы заманить наших в их цепкие и липкие лапы... Липкие бандиты

Об этом громко говорят чиновники ЕС и члены правительств государств. Не исключаю, что до массовых изъятий дойдёт

Сообщение отредактировал mi0408: 26 February 2024 - 16:55

[Gosha]

А кто спорит? Вопрос только на сколько дорожает и где. Не думаю, что так называемые инвестиционные квартиры в человейниках типа Котельники заметно подорожают.

Я купил в 15 квартиру за 3.5.
Сейчас 6.5-7

[Den_ver]

 

Для тех, кто мечтает из года в год всю жизнь ездить в Поляну, Домбай, Терскол, Архыз, Манжерок, Кировск - покупка арендной недвиги в Шерегеше, или ещё где у нас, имеет какой-то смысл.

это скорее имеет смысл, если у тебя в целом "бизнес" такой, арендный и ты там на месте находишься. А для обычного катальщика никакого смысла нет. Сам думал как-то в КП взять, потом прикинул в целом весь расклад и забил на это. Гемор один от этого только появляется. Пару раз в сезон проще в отель со спа сгонять. 

[aaron]

Хороший отчет!

[Бродяжник]

Отличный отчёт, и схожие впечатления!

Жаль на горе не повидались.

Мы правда вокруг особо не ходили, времени было мало!

[vitaha]

Там в поселке Манжерок 3 сетевых магаза и рынок, все недалеко друг от друга. Там же всякие аптеки пивняки и пр. В общем, с голода и недопития не помрешь.

[vitaha]

Заборы в округе обвешаны объявлениями с телефонами о сдаче жилья. Но для большей уверенности, конечно, лучше бы созвониться с ними заранее.   

[petrakov]

Заборы в округе обвешаны объявлениями с телефонами о сдаче жилья. Но для большей уверенности, конечно, лучше бы созвониться с ними заранее.

Желательно конечно более надёжные варианты бронирования чем телефоны на заборе)

[Alex62]

Да, подорожание идёт семимильными шагами. В прошлом году 8 ночей в декабре мне стоили 67тыр, а в этом всё тоже самое, даже номер тот же, уже 93тыр. В следующем сезоне я уже подумаю, а стоит ли оно ещё бОльших денег...

Берут, если дают, растет благосостояние россиян.

[Alex62]

И про Манжерок тоже побольше!) Да, катание скучное, никакого тебе фрирайда, только унылые трассы с ломами и чайниками.) Трассовые катальщики вообще- они такие душнилы- режут свои дуги, ну никакого разнообразия. И возраст у этого контингента предпенсионный. Экстремалам и тусовщикам здесь делать нечего и им здесь не рады. И , надеюсь, эта тенденция сохранится!)

Точно, егешникам на трассах делать нечего, там думать надо.

[SVMSKI]

Уважаемые!

Наверное уже где то было. Сколько стоит скипасс на неделю и есть ли скидки для старперов? Или ссылки какие есть?

[SVMSKI]

Уважаемые!

Наверное уже где то было. Сколько стоит скипасс на неделю и есть ли скидки для старперов? Или ссылки какие есть?

Все. нашел . вопрос снят

[Dulsiney]

Уважаемые!

Наверное уже где то было. Сколько стоит скипасс на неделю и есть ли скидки для старперов? Или ссылки какие есть?

Для пенсионеров скидки, но скипас нужно продлевать ежедневно. При чём учти - просят пенсионное удостоверение, при мне мужику с социальной картой москвича не продали, потом он показал какие то справки. Наверное зависит от девочки в кассе. Одна меня пыталась убедить, что вечером на следующий день нельзя пенсионный купить, хотя я уже несколько дней именно так и катался. Закончил катание, лыжи поставил и беру на завтра. Но она попробовала, и у неё тоже получилось продать на завтра... Они сидят под камерами, поэтому им нужно что-то предъявлять

[АлекСт]

А вы как добирались из/в аэропорт Горно-Алтайска ? С лыжами ехали, наверное ?