Сообщений в теме: 1118

[Нфефлья]

Адвокаты сами по себе, УК сами по себе. О таком промышленном шпионаже не слышала пока. Знаю одного адвоката в Разлоге, который занимается УК. Приедете, познакомлю, может и вам поможет.

Но если застройщик пока еще хозяин большей части общих площадей, трудно это будет провернуть.

Спасибо)

[Нфефлья]

Наташ, а зачем этим заниматься негласно?)))

 

Приедете, сходите к 2-3 адвокатам:обрисуете существо вопроса,узнаете возьмутся ли они за это и сколько будет стоить.

Мария, я наверное неправильно выразилась. Подумала, что если ук заинтересованы найти еще клиентов, то вдруг у нее есть хороший "знакомый" адвокат, набивший на этом руку. Опытный. Кстати, отправили письма о том, что мы прекращаем платить таксу поддержки, так как ук ничего не делает. Письмо вернулось, так как не нашло адресата...А это официальный адрес.

[King_Samuil]

Здравствуйте! В нашей квартире в Банско есть труба для камина. У соседей под нами есть действующий камин. Где можно найти профессионала для установки камина и сколько это приблизительно стоит? Спасибо!!!

Есть тут у нас один печник. Такое чудо себе выложил, что парой хилых полешек всю квартиру прогревает. А была очень холодная квартира, к  тому же она северная и без соседей в доме. По цене не знаю, приезжайте, дам контакты, сами и переговорите.

[BullDozer]

Есть тут у нас один печник. Такое чудо себе выложил, что парой хилых полешек всю квартиру прогревает. А была очень холодная квартира, к  тому же она северная и без соседей в доме. По цене не знаю, приезжайте, дам контакты, сами и переговорите.

...парой хилых полешек из урана...

[Kosta1]

1. Дождь в Банско льёт, как в Голландии. Дальше сходство заканчивается...

2. Блогеры, которые про налоги пишут, в интернете живут и реальной жизни не знают. Они только на клики работают, а на реальность им наплевать.))) Налоговые в РФ и так по уши работой завалены, чтобы маловнятные законодательные инициативы обдумывать. Они и так не знают, зачем их заставляют отметки на уведомлениях ставить. Работайте только с интернет-банкингом, в конце отчётного периода распечатайте квартальную выписку, бесплатную отметку в банке ставьте для солидности и пересылайте простой болгарской почтой заказным письмом. Болгары отвечают только за свою территорию, кстати. А российская почта та ещё доставщик, но вас это не парит, ибо у вас есть официальное подтверждение об отсылке письма и информировании своей налоговой. Вот и всё. А насчёт нотариусов и прочей фигни - решения РФ не распространяются на другие страны, никто в налоговой не знает, как должна выглядеть эта хрень. И плевать они хотели на неё, так как никакой премии не светит, а ответственности не предусмотрено. Неработающая никому не нужная ерунда получилась. Тоже мне бином Ньютона.

3. Практически все юристы в Банско-Разлоге так или иначе связаны с решением тех или иных вопросов с недвижимостью. И выступают в тех ролях, на которые их нанимают. От покупки-продажи до проведения собраний как со стороны УК, так и отдельных/групп собственников и т.д. и т.п. Нету тут узкоспециализированных юристов. И не будет. И никто за вас решать ваши проблемы не станет. И задумываться тоже. Все идут по существующим наработанным схемам, а хороши, плохи они или вообще бессмысленны - неважно. Лично мне непривычно работать с документами такого качества, так что приходится почти всё дорабатывать или предлагать своё. К чести болгар можно сказать, что они вменяемые и легко повышают свою компетентность, если повышаешь планку исполнения. Есть, конечно, и ограниченно дееспособная шушера, развращённая тупыми или неосмотрительными клиентами, но они не цвет болгарской нации, поверьте.)))

   Нужна голова и время, деньги не рулят в этом вопросе. Если хотите откупиться бабками - велкам в мир людей, которые всё могут. Лично в Банско встречал троих таких!))) Правда, в конце вместо одной "няма проблем" получите две "няма проблем", но вас же это не пугает, да?)))

4. По шмоткам: закупался крепко, потому как налегке прилетел сюда из жаркой страны, тупо холодно, млин.))) В Софии, Благоевграде, Разлоге и Банско. В целом ассортимент товаров ограничен. Цены на сейчас везде примерно одинаковые, как ни странно. Выбор по трикотажу в Софии больше, и на этом преимущество столицы заканчивается Цены на горное барахло и боты в Банско ниже. В Благоевграде много дешёвой, но приличной болгарской и прочей обуви - имитации под известные марки. Хотя там и фирменные вещи могут попасться дешёвые, не знаю почему. Люди с комплексами могут найти то же самое, но раз  в 5 дороже в соответствующих магазинах. Например, в магазинчике направо от экскалатора вниз в Кэрфор (Банско). Там штаны за 702 лева можно купить с наклейкой, такие же (ну, если только чуток получше) можно в Спортдепо купить за 140 левов. Короче, по бытовке можно особо себя не утруждать дальними вояжами, лучше пошарить поближе и поторговаться.

[Kosta1]

Ах, да! Пробуду в Банско ещё с недельку примерно. Если кому охота про УК поболтать или таксоподдержковые проблемы - с удовольствием!))) Пишите в личку.

P.S. Чего то народ какой-то российский некампанейский пошёл! Спрашивал про авто - никто не среагировал. Пришлось у местных отбирать и на чём попало кататься. Жуть!

[Marissa]

Здравствуйте! В нашей квартире в Банско есть труба для камина. У соседей под нами есть действующий камин. Где можно найти профессионала для установки камина и сколько это приблизительно стоит? Спасибо!!!

 вы хотите ПОСТРОИТЬ или УСТАНОВИТЬ? мы друзьям покупали печку-камин, стоит недорого, греет хорошо. устанавливал и делал небольшую косметику (подкрасил стену, куда труба выходит, обложил по желанию друзей пол плиткой вокруг и пр. мелочи) наш друг из Бани - Коля, профессиональный строитель. печка-камин стоила около 300 левов, но это довольно дорогой вариант, работа еще около 100 левов вышла (было бы дешевле без косметики).

[Yanitza]

Мария, я наверное неправильно выразилась. Подумала, что если ук заинтересованы найти еще клиентов, то вдруг у нее есть хороший "знакомый" адвокат, набивший на этом руку. Опытный. Кстати, отправили письма о том, что мы прекращаем платить таксу поддержки, так как ук ничего не делает. Письмо вернулось, так как не нашло адресата...А это официальный адрес.

Ну и отлично!

 

Адвокат "пробьет" компанию,может они уже объявили себя банкротами))

 

Вам это на руку,еще один повод собрать общее собрание.

[Космический Директор]

Ну и отлично!

 

Адвокат "пробьет" компанию,может они уже объявили себя банкротами))

 

Вам это на руку,еще один повод собрать общее собрание.

Если в комплексе много болгар , то по - любому они не будут платить управляющей компании , даже если Вы переизберете неустраивающую компанию . 

[Yanitza]

там не много

Наташа сказала выше,что русские, изралитяне,видимо англичане...

 

про болгар:знаю и тех,которые готовы платить адекватную таксу за то,чтобы было чисто,горел свет и работали лифты))

[Нфефлья]

там не много

Наташа сказала выше,что русские, изралитяне,видимо англичане...

 

про болгар:знаю и тех,которые готовы платить адекватную таксу за то,чтобы было чисто,горел свет и работали лифты))

Видела 3 болгарские семьи. Больше пока никого не "засекла". Написала письмо (знакомые перевели) на болгарском языке. Кого встречу - отдам. В нем изложены наши недовольства и намерение призвать к ответу ук. Также наши контакты. МОжет поможет... Не поможет, придумаем еще что-нибудь)))

[Космический Директор]

там не много

Наташа сказала выше,что русские, изралитяне,видимо англичане...

 

про болгар:знаю и тех,которые готовы платить адекватную таксу за то,чтобы было чисто,горел свет и работали лифты))

Так речь идет об адекватной болгарской таксе - мне говорили софиянцы сколько они платят в Софии . В Банско цены гораздо выше . Столько они не будут платить .   

[Yanitza]

по закону (чл.51 кажется,но могу уточнить),если человек не живет в апарте больше 1 месяца, он не должен платить таксу поддержки,за исключением отчислений в фонд капитального ремонта

 

но адекватные люди,которые не хотят ходить по темным обшарпанным лестницам с фонариками по приезду, сдают деньги на все,что надо для функционирования здания 

лифты,свет в общих частях,уборка

 

неадекватные не сдают

 

чем престижнее комплекс, тем больше там адекватных собственников

люди,которые 5-7 лет назад платили больше 1000 евро за кв.м при покупке апартов не хотят жить в дерьме

[Yanitza]

Видела 3 болгарские семьи. Больше пока никого не "засекла". Написала письмо (знакомые перевели) на болгарском языке. Кого встречу - отдам. В нем изложены наши недовольства и намерение призвать к ответу ук. Также наши контакты. МОжет поможет... Не поможет, придумаем еще что-нибудь)))

Лучше написать объявление о созыве общего собрания на трех языках:болгарском, русском и английском.

Адвокаты помогут правильно составить и перевести.

 

Уверена, что и болгарские семьи к Вам присоединятся.

[Космический Директор]

Лучше написать объявление о созыве общего собрания на трех языках:болгарском, русском и английском.

Адвокаты помогут правильно составить и перевести.

 

Уверена, что и болгарские семьи к Вам присоединятся.

Они охотно присоединяются , но не с целью платить потом . 

[Yanitza]

Алин, ну зачем судить о людях,не зная их?

 

Я вот никогда не делаю таких прогнозов.

 

Когда все прозрачно и адекватно,люди платят.

[King_Samuil]

...парой хилых полешек из урана...

Ух ты, как народ урану-то обрадовался!  Не, адронный коллайдер у него только еще в планах.  А дровшики обычные - деревянные.

[Kosta1]

Сегодня новости только позитивные!

1. Погода наладилась, как раз вчера, когда открытие горнолыжного сезона устроили.)))

2. Снег на склонах, говорят, есть, много народу уже с лыжами шастает вокруг подъёмника. В основном греки и болгары.

3. Цены на дневной ски-пасс до 20 декабря = 30 левов на одного. Может, до 25 декабря такая цена будет, говорят. Позже цена на ски-пасс будет 58 левов на одного. Говорят, такая цена продержится весь сезон.

4. Между Банско и Баня прямо на дороге новая механа открылась, "какая то БАБА". Т.е. реально там шеф-поваром бабушка владельца работает.))) Был на днях. Чисто болгарская кухня, цена 15 левов на чел., если без выпивки. С выпивкой 25 (болгарская) или 35 (всё подряд). Только открылись. Готовят отлично. Гибрид ресторана, шведского стола и "всё включено". Забавно.))) Мне понравилось.

[су27]

Почему "говорят"?

Многие там были лично, первые три пункта там:

 

https://forum.ski.ru...c=110967&page=8

 

https://forum.ski.ru...=107119&page=10

Сообщение отредактировал су27: 14 December 2014 - 19:44

[King_Samuil]

Как много в Банско говорят!