Сообщений в теме: 116

[Insolent]

А зачем вообще народ недвижимость в комплексах покупает??? Если только по незнанке... я вот пожив в Болгарии, никогда не купил бы апартамент в комплексе, ИМХО - бред!

[су27]

я вот пожив в Болгарии, никогда не купил бы апартамент в комплексе, ИМХО - бред!

 

А где?

[lagadyan]

А где?

 

  По здравому длительному размышлению пришел к выводу, что оптимал в булгарии - тихий спокойный хуторок с управляющей компанией из бывших соотечественников. Ну, например, окресности Кошмарицы). 5-6-7 километров от литорали - лучше чем первая линия. Все равно на Солнечном Берегу и в районе Несебра купаться брезгую. Лучше прыгнуть в тачку и  доехать где поприятней, почище и поспокойней. Да и очень докучают толпы шумных туриков в Несебре в сезон и кладбищенская тишина и скука в несезон.

  Хотя в комплексе есть свои плюсы. Скребут, метут, пресмыкаются и стерегут за ойро в день. Ну, если проще - за бутылку пива в день). Ну и вид на лунную дорожку на закате тоже не хухры-мухры...

[Insolent]

А где?

 

 

 

В обычном доме! В идеале, чтобы соседи болгары были.

[Insolent]

  По здравому длительному размышлению пришел к выводу, что оптимал в булгарии - тихий спокойный хуторок с управляющей компанией из бывших соотечественников. Ну, например, окресности Кошмарицы). 5-6-7 километров от литорали - лучше чем первая линия. Все равно на Солнечном Берегу и в районе Несебра купаться брезгую. Лучше прыгнуть в тачку и  доехать где поприятней, почище и поспокойней. Да и очень докучают толпы шумных туриков в Несебре в сезон и кладбищенская тишина и скука в несезон.

  Хотя в комплексе есть свои плюсы. Скребут, метут, пресмыкаются и стерегут за ойро в день. Ну, если проще - за бутылку пива в день). Ну и вид на лунную дорожку на закате тоже не хухры-мухры...

 

 

Одно не исключает другое )) у нас и метут и лунная дорожка есть ))

[lagadyan]

Одно не исключает другое )) у нас и метут и лунная дорожка есть ))

 

   Полностью разделяю это мнение). С небольшой оговоркой: булгары-управители почему то ошибочно имеют весьма извращенное представление о русских владельцах недвиги) как о поголовно - детях безумных мильонщикофф) и стараются слупить с них по максимуму). Причем булгары плотют за то же самое - значительно меньшую сумму. Да и то) - в левах, а не в ойро как наши  ...

[су27]

В обычном доме! В идеале, чтобы соседи болгары были.

 

Понимаю. Предложений практически нет. Так, интереса ради, в инете поищи.

Сообщение отредактировал су27: 19 November 2017 - 11:13

[су27]

   Полностью разделяю это мнение). С небольшой оговоркой: булгары-управители почему то ошибочно имеют весьма извращенное представление о русских владельцах недвиги) как о поголовно - детях безумных мильонщикофф) и стараются слупить с них по максимуму). Причем булгары плотют за то же самое - значительно меньшую сумму. Да и то) - в левах, а не в ойро как наши  ...

 

Просто многие покупатели из РФ, бегая по объектам, перебирая бумажки и радуясь вложению, на волне эйфории от покупки ваще не понимают, какие деньги придётся платить каждый год, сидя в России. А потом бац - выложи несколько сотен евро за дохлый инет (10-20 лв /мес на всех), чистую лестницу и ленивое рыло, называемое охранником, мимо которого можно с бородатыми друзьями на грузовике с ЗРК проехать, а он ещё и поздоровается. 

 

На море россиянам вообще словно в чай мухоморов подмешивают - видал тут такой чудовищный договор о поддержке, подписанный  соотечественниками, это жесть полная. Ни шагу влево-вправо, оплата за тысячу, после продажи обязан напрячь нового собственника подписать такой же договор с УК, или будешь сам платить даже после продажи. И ПОДПИСЬ стоит. 

 

Хотя и тут в Банско есть хитрожопые соотечественники, берегов не видящие.

 

Местные не желают платить таксу, факт. Наши платят как самые приличные, остальные включают "нищеброда". В лучшем случае заявляют, что это "дорого", хотя апарт куплен за приличные деньги и бумажка висит, на которой покупатель перед покупкой видел цифры, которые должен будет платить, но, как и в остальном, понадеялся на "авось" и на "так сойдёт".

И да - считают русских бизьнесьменами и тайными владельцами пароходов в РФ.

Ps не все, конечно, есть и очень приличные люди, но картину портят вот такие голодранцы и ушловастые "управители".

[Insolent]

Нами повезло чуть больше... покупали апартамент ещё на стадии строительства... по незнанке молча платили названую сумму в 350€ в год... в том году я поднял небольшую бучу и выяснилось, что платить уже совсем не кому не надо)))) от болгаров отказались... в итоге меня выбрали старшим по дому.... перевели электричество и воду на прямые договоры... теперь планируем платить минимум, сколько сами решим.

но нам проще, дом маленький, всего 13 квартир, 10 из которых русские... хотя тоже все переругались конечно из-за денег, но это лучше чем в пустоту деньги платить!

на след год планируем ЕС (ЖСЖ) зарегистрировать!

[Insolent]

Понимаю. Предложений практически нет. Так, интереса ради, в инете поищи.

 

Ну почему нет, есть ))) просто не такие красивые фотки и здания... вот на них никто и не смотрит!

прошлой весной продавали этаж дома за 27000€. Очень жалею, что поздно предложение заметил...

[су27]

ЕС (ЖСЖ) зарегистрировать!

 

Это что?

[Yanitza]

Нами повезло чуть больше... покупали апартамент ещё на стадии строительства... по незнанке молча платили названую сумму в 350€ в год... в том году я поднял небольшую бучу и выяснилось, что платить уже совсем не кому не надо)))) от болгаров отказались... в итоге меня выбрали старшим по дому.... перевели электричество и воду на прямые договоры... теперь планируем платить минимум, сколько сами решим.

но нам проще, дом маленький, всего 13 квартир, 10 из которых русские... хотя тоже все переругались конечно из-за денег, но это лучше чем в пустоту деньги платить!

на след год планируем ЕС (ЖСЖ) зарегистрировать!

 

Это на море?

[vlasienkoi1]

Всем сразу интересно стало.... прошу прощения за офтоп, не удержалсо. ....

[су27]

Ну почему нет, есть ))) просто не такие красивые фотки и здания... вот на них никто и не смотрит!

прошлой весной продавали этаж дома за 27000€. Очень жалею, что поздно предложение заметил...

 

Сомнительное удовольствие - этаж. Пол-дома ещё понятно, а так выходит - двор общий, при отоплении наверху теплее, ну и вообще, лотерея - кто собственник другого этажа.

[Insolent]

Это что?

 

 

 

ЕС - этажна собственность, аналог нашего ТСЖ... выше с ошибкой написал))

[Insolent]

Это на море?

 

Да

[су27]

ЕС - этажна собственность, аналог нашего ТСЖ... выше с ошибкой написал))

 

Особого смысла нет, если все платят. Удостоверение сгодится разве что если лифт в здании, ну и при обращении в полицию.

[Insolent]

Сомнительное удовольствие - этаж. Пол-дома ещё понятно, а так выходит - двор общий, при отоплении наверху теплее, ну и вообще, лотерея - кто собственник другого этажа.

 

Так как раз второй этаж предлагали... следовательно выше ещё надстроить можно!!))

а на первом этаже болгары круглый год живут, а значит теплее будет!! 

Но все равно, этого предложения больше нет)))

 

а при покупке надо все же думать, жить ты собираешься постоянно или на пару недель в год прилетать 

[Insolent]

Особого смысла нет, если все платят. Удостоверение сгодится разве что если лифт в здании, ну и при обращении в полицию.

 

 

Ну во первых общий счёт в банке, во вторых - председатель уже может говорить с разными организациями от лица всего дома, а не только от своей квартиры

[Insolent]

И таки да, лифт тоже есть))) договор на обслуживание лучше от имени ТСЖ заключать