Сообщений в теме: 1118

[Руш]

Я уже сообщал, что собственники недвижимости на Солнечном Берегу, летом, "сломали" рынок местных отельеров.
В наступающем зимнем сезоне, и в Банско, видел гораздо больше объявлений от собственников, о сдаче жилья в аренду.
Замминистра по туризму: Болгария должна контролировать аренду курортных апартаментов :

http://www.newsbg.ru...v-v-arendu.html
 

[paulwhite]

Полагаю, что собственникам будет небезынтересно...

Зарубежные активы приказано раскрыть каждому россиянину

[су27]

Эти законы, вместе и с тем, который мы в Лиддле обсудили, направлены только на то, чтобы у власти была возможность в случае необходимости взять за горло, жопу или другую интимную часть любого гражданина, которому есть что терять.

Идиотизм - считать, что мы поверим в то, что законы направлены на побуждение к реализации экономической деятельности на территории РФ и возврату капитала из-за границы.

[paulwhite]

Эти законы, вместе и с тем, который мы в Лиддле обсудили, направлены только на то, чтобы у власти была возможность в случае необходимости взять за горло, жопу или другую интимную часть любого гражданина, которому есть что терять.

Идиотизм - считать, что мы поверим в то, что законы направлены на побуждение к реализации экономической деятельности на территории РФ и возврату капитала из-за границы.

Ну, Серёг, если забыть про палочную ментовскую систему, то можно было бы и не волноваться, особо.... Но по своему опыту могу сказать, что поза страуса не спасает ни задницу, ни голову.

И если, как я тебе уже говорил, с двумя первыми законами мне разобраться удалось, то с этим, пока, как быть - у меня мыслей нет...

[су27]

И если, как я тебе уже говорил, с двумя первыми законами мне разобраться удалось, то с этим, пока, как быть - у меня мыслей нет...

Да ладно. Принятие закона, как правило, не означает его моментальное применение. Пока регламент разработают, пока механизмы применения обкатывать будут.

[paulwhite]

чёт опять пурга пошла...

"Пурга" перенесена во "Флуд".

[Kosta1]

29-го прилечу в Болгарию по делам. 2 или 3 декабря приеду в Банско на пару недель примерно. Нужно будет авто! У кого есть - возьму напрокат. Если будет время - сам куплю авто. Тоже могу дать ненадолго, когда буду отсутствовать в Банско.

[Руш]

Посмотрел там, где я брал.
Все бюджетные студии- раскупили, несмотря на кризис.

[Космический Директор]

Посмотрел там, где я брал.
Все бюджетные студии- раскупили, несмотря на кризиc .

Сейчас много болгар присматривается к недвиге в Банско . У моей подруги в комплексе большинство соседей - болгары  . К нам в соседний аппартамент зачастили риэлторы и тоже водят болгар .

[Руш]

Сейчас много болгар присматривается к недвиге в Банско . У моей подруги в комплексе большинство соседей - болгары  . К нам в соседний аппартамент зачастили риэлторы и тоже водят болгар .

Т.е. хорошие, бюджетные квартиры, пользуются спросом на рынке.

[АССА65]

Я вот на это надеюсь, так как собираюсь выставлять свои аппартаменты на продажу. Впереди более грандиозные планы. Ищу землю в Банско с целью построить дом и переехать туда на пмж

[vivyen]

Т.е. хорошие, бюджетные квартиры, пользуются спросом на рынке.

Я думаю, хорошие бюджетные кв-ры всегда пользуются спросом, более или менее.

[King_Samuil]

Я думаю, хорошие бюджетные кв-ры всегда пользуются спросом, более или менее.

Пока думала писать это или не писать, ты уже сделала, Наташа.   И ты абсолютно права!

[Yanitza]

Ничего сложного если у Вас все собственники знакомые. А Вы, случайно, не "подкинете" идейку, как найти других собственников? 

Непросто.

 

По идее в соответствии с Законом о поэтажной собственности, должна вестись книга всех собственников и Вы имеете право запросить ее у УК.

Там должны фиксироваться не только все собственники,но даже и их домашние любимцы,проживающие с ними в апартах)))

 

Но в реале такие данные УК не даст.

 

Выцарапать очень сложно.

 

Но даже если Вы и получили все e-mail либо другую контактную информацию,не факт, что на Ваши письма собственникам,они ответят,либо воспылают таким же желанием все поменять.

Например, реальная ситуация по Пирин Лоджу, русская собственница получила контакты,написала всем англичанам,кто-то не ответил,кто-то сухо написал,что его все устраивает.

 

Я не знаю, в каком комплексе у Вас апарты,но если там много англичан, Ваши шансы собрать общее собрание и что-то поменять в своей жизни невысоки.

[Нфефлья]

Непросто.

 

По идее в соответствии с Законом о поэтажной собственности, должна вестись книга всех собственников и Вы имеете право запросить ее у УК.

Там должны фиксироваться не только все собственники,но даже и их домашние любимцы,проживающие с ними в апартах)))

 

Но в реале такие данные УК не даст.

 

Выцарапать очень сложно.

 

Но даже если Вы и получили все e-mail либо другую контактную информацию,не факт, что на Ваши письма собственникам,они ответят,либо воспылают таким же желанием все поменять.

Например, реальная ситуация по Пирин Лоджу, русская собственница получила контакты,написала всем англичанам,кто-то не ответил,кто-то сухо написал,что его все устраивает.

 

Я не знаю, в каком комплексе у Вас апарты,но если там много англичан, Ваши шансы собрать общее собрание и что-то поменять в своей жизни невысоки.

У нас "Гранд Банско 2". Нашли уже многих. Все согласны. Вопрос как найти остальных... Может они и не согласятся, но будем решать проблемы по мере их поступления... Сначала надо всех найти. Наш комплекс теперь просто жилой дом. Нет ресепшина,ТВ,интернета,отопления,бассейна и т.д. Ничего нет.Такса поддержки 7,20 евро/метр. Сидеть сложа руки тоже нельзя.За что платить то? Мария, мы с Вами знакомы)) Я Наталья

[Yanitza]

Наташа,которая заходила с мужем и друзьями в Яницу?)))

 

 

Привет!

 

Наташ, а кому вы платите?

Вот у него надо попросить книгу собственников.

 

Ну или хотя бы попытаться это сделать.

 

 

По Гранд Банско 2 не уверена на 100%,но вроде как есть апарты,забранные банком.

Банки вообще ничего не платят.

 

Теперь о Законе.

 

Статья 9. Формами управления этажной собственности являются общее собрание и/или товарищество собственников.

 

Статья 12. (1) Общее собрание созывается как минимум раз в году:

1. советом управляющих (управляющим);

2. контрольным советом (контролером).

(2) Общее собрание может созываться и по письменному требованию собственников, которые владеют не менее 20 процентами идеальных частей из общих частей здания.

 

То есть,если у Вас есть контакты этих 20%,этого достаточно,чтобы созвать общее собрание.

 

Текст Закона на русском языке здесьhttp://www.ric.bg/za...osti-v-bolgarii

[Yanitza]

Наташ, там есть и такой параграф:

 

(5) Общее собрание может созываться каждым собственником или пользователем в неотложных случаях или в случаях, когда прошло более года от последнего проведенного общего собрания.

 

Я просто не знаю как кокретно у Вас обстоят дела.

[Нфефлья]

Наташ, там есть и такой параграф:

 

(5) Общее собрание может созываться каждым собственником или пользователем в неотложных случаях или в случаях, когда прошло более года от последнего проведенного общего собрания.

 

Я просто не знаю как кокретно у Вас обстоят дела.

Да. Это я заходила к Вам с мужем в Яницу)) Спасибо за ссылки на закон.Буду изучать)) Управляющий у нас Благой Кишев. У него ничего не добьешься. Только деньги резво собирает...

[Yanitza]

Наташ,когда у Вас последний раз проводилось общее собрание?

[Руш]

УК обязана проводить собрания собственников и заранее оповещать их об этом.

УК обязана выполнять решения собрания.

Нет? " На  нэт и суда нэт", т.е денег.