Сообщений в теме: 150

[Вован на HEAD]

Могу войти в долю... со 100 000 EUR

[erotoman]

Могу войти в долю... со 100 000 EUR

Пиар засчитан! Ты налоги то с них заплатил, надеюсь?

ЗЫ И вообще - в очередь!

[Вован на HEAD]

ЙА-А-А ПЕРВЫЙ ЗАНИМАЛ ОЧЕРЕДЬ !!!

[erotoman]

ЙА-А-А ПЕРВЫЙ ЗАНИМАЛ ОЧЕРЕДЬ !!!

Мне конечно не жалко... тем более что бизнес плана пока нету... НО - гиде ты очередь занимал???

[swissmaker]

swissmaker - болтун жадный.

Не болтун. Я на этом деле ни одну собаку съел
Я потратил десятки лет чтобы заработать не одну сотню тысяч долларов
Потом еще десятки чтобы потратить эти сотни тысяч на изучение Швейцарии вдоль и поперек

[Johan]

Не болтун. Я на этом деле ни одну собаку съел
Я потратил десятки лет чтобы заработать не одну сотню тысяч долларов
Потом еще десятки чтобы потратить эти сотни тысяч на изучение Швейцарии вдоль и поперек

Johan хочешь разобью твою идею в пух и прах? Так что перекрестишься и всю жизнь благодарить будешь что отговорил?

если говориш что не болтун жадный, то вот сделаи что сам напрасился сделать - ответь по сути. А то одна проза скока заработал, как многа знаеш .... кароче бла бла бла

[Johan]

Мне конечно не жалко... тем более что бизнес плана пока нету... НО - гиде ты очередь занимал???

бизнесплан есть .............. денег стока нету!

и не сорся с Вованом. Так сказать место и тебе и Вовану хватет!

[swissmaker]

Johan ты же меня знаешь. Я без пряника палец о палец не ударю

если говориш что не болтун жадный, то вот сделаи что сам напрасился сделать

Где говорю? Я лишь напрашивался на пряник. По русски читать разучился? Предприниматель хренов

[avi64]

Это таймшер. Требует планирования на год (ы) вперед + соглашаться с тем что возможно, а не с тем что хочешь. Полная лажа.

Правильно, таймшер в России это, в основном, кидалово. Но вот кому повезло в самом начале попасть в настоящую систему, тому повезло.
Да, планирование вперед на год, но и скидки бешенные, почти бесплатно. Нормальный обмен по системе "таймшер" выдает десятки вариантов на выбор.
В итоге, перелопатили все Альпы: Швейцарию, Австрию, Францию и Италию. Мы, начинающие лыжники, были с ребятами в Сен-Жерве, Франция и Сестриер, Италия. А уж где они были, вообще не перечислить.
А с учетом, что за полгода выбираешь авиаперелет со скидкой, например Москва-Женева-Москва за 9 тыс. руб/1 на SwissAir, и прокат авто VW Touran из Женевы на 18 дней за 700 евро на 4-х, то вообще получается классно!
Критиковать можно все, но реальные факты важнее всего!

Сели на авто и через 30 км из Сен-Жерве доехали до Шамони!

Сообщение отредактировал avi64: 25 February 2011 - 17:19

[Paul]

Не болтун. ...
Я потратил десятки лет чтобы заработать не одну сотню тысяч долларов
Потом еще десятки чтобы потратить ....

Не болтун?


Johan, тема очень интересная. Будеш план публиковать?

[erotoman]

Не болтун?


Johan, тема очень интересная. Будеш план публиковать?

ага-ага... тоже интересно взглянуть... особенно на строчку - "капитализация"

[Gudvin]

Реально год назад расматривали Зольден (3 этажа , аппартаменты на 48 чел общая 800 м2 , с хозяйской квартирой , кафе 64 посадочных места , + разрешение на пристройку еще 800 м2, стоило 800 000 + 10%
= 880 000 EUR) реальная сумма , считали возврат вложений 6-8 лет , это конечно больше для семейного дела или для пенсии , но и акционерам можно 3-4,

[Paul]

чет ИМО дешево...для 800м2

а каков результат "рассматриваний"?

Сообщение отредактировал Paul VD: 25 February 2011 - 18:26

[erotoman]

Реально год назад расматривали Зольден (3 этажа , аппартаменты на 48 чел общая 800 м2 , с хозяйской квартирой , кафе 64 посадочных места , + разрешение на пристройку еще 800 м2, стоило 800 000 + 10%
= 880 000 EUR) реальная сумма , считали возврат вложений 6-8 лет , это конечно больше для семейного дела или для пенсии , но и акционерам можно 3-4,

Не знаю как там в Зольдене (кстати сумма тоже смущает за такие апарты... это выселки?) , однако в свое время прикидывал рентабельность небольших апартов/шале в нормальных местах(там где будут пользоваться спросом) ... может плохо считал, но более 5% не получалось... ради этого не стоит огород городить... только если как способ сохранения денег, если их много... К сожалению, к таким людям не отношусь...
Но может у Йохана особое чутье в этом плане и/или он более везучий...) поэтому и хотел взглянуть на бизнес-план..) или хотя бы что за апарты и местоположение...

[Gudvin]

* Тип объекта недвижимости: отель, гостиница
* Адрес: Австрия, Тироль
* Операция: Продажа
* Площадь (м2): 820
* Общая стоимость: 670 000 ?
* Местоположение: В горах
* Этажность: 4
* Компания: Immobilien Gerand
* Контактное лицо по этому объекту:
o Wladimir
o Телефон:
+(49)93... показать номер
o E-mail: immobilelita@mail.ru
o Skype: vital-24


cвязаться с компанией
Отправить письмо

нажмите, чтобы написать
письмо представителю компании
позвоните мне!

сотрудник компании
позвонит вам
в удобное время
Описание объекта
Спорт Отель в Тироле.
Расположение и описание Отеля:
Известное место зимнего отдыха на высоте более 1000 метров над уровнем моря выходит за рамки как просто место для отдыха.Для туристов это райский уголок, что зимой , что летом.Адрес Отеля передаётся из уст в уста по секрету.На юго западном склоне горы, в тихом и в тоже время в центральном месте расположен этот семейный Отель.Если провести хорошую рекламную компанию, то посещаемость Отеля, без того высокую,можно увеличить.
Отель сдан в аренду до 2010 года!
Цены: летом ночлег с завтраком от 36 до 38 Евро, зимой от 40 до 60 Евро.
В Отели 72 кровати:
27 комнат на 2 персоны,
1 аппартамент,
5 комнат на большое количество гостей.
Все комнаты имееют душ, туалет, частично балкон.Есть лифт, комната для отдыха с телевизором, подвальчик с камином,бар, сауна,саляриум, большая игровая комната для детей,ресторан с панорамным зимним садом,кухня со всеми необходимыми помещениями, 6 комнат для персонала.
Центральное отопление на жидком топливе.
Много парковочных мест.
Квартира для владельца площадью 90 м2: 3 комнаты,балкон,ванная с туалетом.
Земельный участок площадью 2.700 м2.
В цену объекта включена так же стоимость инвентаря.

[Gudvin]

# Тип объекта недвижимости: отель, гостиница
# Адрес: Австрия, Тироль,Kals am Großglockner
# Операция: Продажа
# Площадь (м2): 560
# Общая стоимость: 775 000 ?
# Местоположение: В горах
# Этажность: 4
Выставлен на продажу шикарный Пансион (Отель) в одном из красивейших мест восточного Тироля у подножия самой высокой горы Австрии.
Пансион лежит в центре нового горнолыжного района ( Kals am Großglockner) Кальс-ам-Гросглокнер, в 5 мин ходьбы до нового подьемника который открыт 06.12. 2008 г. Это самый современный в Тироле подъемник у которого кабинки с обогревом!
Сказочное, райское местечко для любителей горнолыжного спорта!
С пуском нового подъёмника длина лыжных трасс разной сложности увеличилась до 110 км ( на площади 390 гектар) , из них :
L - лёгких - 30 км (см. план)
М - средних - 64 km(см.план)
S - тяжёлых - 16 км(см.план)
Освещённых лыжных трасс - 2 шт.
Высота (где проложены трассы для катания) над уровнем моря:
от 980 метров - до 2.600 метров
До второго подъёмника от Пансиона 7 минут пешком.
За последние 2 года Пансион был полностью и высококачественно санирован и оборудован стильно под Люкс.
Пансион имеет 4 двух комнатные Сюиты (апартаменты) на 2-ом и 3-ем этажах которые оборудованны шикарными ванными комнатами, полами с подогревом.
На четвертом этаже квартира для владельца площадью 100 м2.(3 комнаты, кухня, ванная).
Современный дизайн помещений с калоритом Австрийского стиля,
не повторим и оргинален. С раннего утра до познего вечера дом освещен яркими лучами солнца. На первом этаже расположено: прихожая, небольшой бар, маленькая кухня, камера для лыжных принадлежностей, гостевая комната, помещение для отопительного оборудования(всё совершенно новое).
К открытию зимнего сезона(декабрь 2009) будет пущен в эксплуатацию Велнес:сауна, бассейн, солярий.
И так же с декабря месяца будет функционировать оплата за Отель через кредитные карточки.
Без проводной Интернет во всем Отеле.
В сентябре на конкурсе Отелей в Тироле, этому Отелю пресса присудила первое место, среди не больших Люксовых Отелей.(есть Австрийская пресса по этому поводу).
Земельный участок имеет площадь: 1200 м2 с южным склоном (который никогда не будет застроен).
Местечко Кальс-ам-Гросглокнер (Kals am Großglockner) сейчас является лучшим местом в Австрии для любителей горнолыжного спорта. Это неповторимое по красоте место станет через пару лет самым крупным в Европе местом горнолыжного отдыха.
Расстояние до Италии: 50 км.
Расстояние до Венеции: 286 км.
Расстояние до Средиземного моря: 225 км.
Предлагаем видео Kals am Großglockner: http://ru.bergfex.com/kals/video/
Этот Пансион идеально подходит для большой семьи для проживания!
Для интересующихся покупкой этого частного Пансиона и для тех кто хочет отдохнуть в прекрасном горнолыжном месте в Восточном Тироле!
Мы предлагаем Вам отдохнуть в чудесном горном местечке.Чистый Альпийский воздух, солнце, удивительной красоты ландшафт, не оставят равнодушным даже закоренелых пессемистов. Новый горнолыжный курорт с обогреваемыми подъёмниками ждет Вас. Новые трассы, соедененные между собой дадут вам возможность разнообразить ваш отдых. Всех любителей горнолыжного спорта мы приглашаем в Kals и уверены, что побывав здесь однажды, Вы захотите посетить нас в следующий раз.
Для взрослых и детей с 14 лет в нашем Пансионе созданы все условия для вашего комфортного отдыха.
На зимний сезон с 20 декабря 2009 года по 10 апреля 2010 года все номера в Пансионе забронированные!!!

НОМЕР НА ДВЕ ПЕРСОНЫ:
Juniorsuite -110 ?
Blauspitzsuite -130 ?
Glocknersuite -150 ?
НОМЕР НА ОДНУ ПЕРСОНУ:
Juniorsuite -90 ?
Blauspitzsuite -105 ?
Glocknersuite -130 ?
ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ:-5 ?
а ВЫ говорите , маловато , здесь не Московские цены !!!!!!!1

[swissmaker]

На зимний сезон с 20 декабря 2009 года по 10 апреля 2010 года все номера в Пансионе забронированные!!!

http://prian.ru/price/99262.html

Ага, догонят еще дадут

Johan покупай. Халява!

[a-tour oksana]

По делу- глупая твоя затея. И в первую очередь- что Австрия

А Вы, уважаемый, что так Автрию невысоко цените?

[ganz]

А Вы, уважаемый, что так Автрию невысоко цените?

swissmaker не столь "не высоко ценит Автрию"...сколько оч.ценит Швейцарию...и пряники.

[Paul]

То Gudvin - это не то что не московские - это даже не тверские цены... Ма-ло-ва-то (с)