КИРА сказал(а) 08 Дек 2024 - 13:32:
Ответ такой: всегда когда доли или комнаты продаются, остальные собственники долей или других комнат не понимают возможности получения выгоды при продаже всего объекта; и когда они «упираются», то могут получить проживание дальнейшее толпой мигрантов или например цыган, конечно и мигранты и цыгане хорошие люди в жизни, но проживание станет сложным и даже сдать свою долю или комнаты станет сложной;
Поэтому мотивация продажи всего объекта и раздела суммы пополам для решения каждого из собственников своих дальнейших вопросов всегда выгоднее и самое главное выгоднее тем что прекратится коммунальные деления
Детали:
1. Объекта 2 и один не жилой, но ситуация с долями одинакова.
2. В жилом объекте никто не проживает, поэтому и присутствие мигрантов будет нивелировано в ноль, к тому же второй, на которого заключены все договора на поставку электричества и газа, по заявлению в ресурсопоставляющие компании отключил их до лучших времен.
3. Счета по коммуналке между собственниками разделены и первый по ним не платит копя долги, в т.ч. и по налогам на имущество ощущая владение активами токсичным, но пока недостаточно, чтобы соглашаться на условия второго собственника.
4. Третьи лица периодически предлагают первому выкупить его долю, но после знакомства со вторым - испаряются. Неадекват(с)
Как ускорить понимание первого, что условия второго норм?