Сообщений в теме: 570

[Dr.HEAD]

Был уверен в этом на 99%.

Так вот и удивляет то, что за все время не нашлось никакого крупного инвестора, который бы решился вложиться в развитие Приэльбрусья как крупного горнолыжного курорта.
Горы уж всяко интереснее, чем в Буковеле или Шерегеше.
Почему?
Вопрос, однако...

[Deka]

всё зависит от местных нюансов,которые, естественно, не идут вразрез с общегосударственной налоговой политикой.
факт ,что им выгодно не задирать цены и не завышать звёздную планку отеля. сертификация и серьёзнейший контроль соответствующих органов не дают халтурить.Есть у хозяина в доме возможность предоставить условия по проживанию туристов,вперёд-соответствуй стандартам,назначай цену и жди гостей.Будет им хорошо и тебе на шницель с вареньем хватит.

Т.е., подоходный налог остается един? По сертификации понятно, это вновь заведет речь в коррупционное русло в Раше. Вернемся к эльфам, выгоднее иметь звездатый отель или бюджетный?

[ganz]

Так вот и удивляет то, что за все время не нашлось никакого крупного инвестора, который бы решился вложиться в развитие Приэльбрусья как крупного горнолыжного курорта.
Горы уж всяко интереснее, чем в Буковеле или Шерегеше.
Почему?
Вопрос, однако...

фактор нестабильности региона в частности,и проблемы незащищённости инвестиций в экономику страны в общем.

Сообщение отредактировал ganz: 18 April 2010 - 23:10

[Вован на HEAD]

Я уверен - местные (кавказские) князьки не пускают "чужих" инвесторов (не продают землю...) !

Сообщение отредактировал Вован на HEAD: 18 April 2010 - 23:21

[ganz]

Вернемся к эльфам, выгоднее иметь звездатый отель или бюджетный?

нееее не так Вы ставите вопрос,это сугубо российский подход,что выгоднее...

у них нескока иной подход.Исторически сложившийся путь от семейного отеля к звёздному комплексу это редкое явление.
подход прост:можешь найти инвестиции,есть команда управленцев ,валяй,защищай проект застройки и бизнес план на местном совете и строй свой звёздный.
хочешь сам с семьёй (друзьями,родственниками)спокойно обслуживать семейный аппарт на 3--5 номеров.Да пожалуста,дорогой...но и доходы естественно поменьше нежели у звёздного соседа.

Сообщение отредактировал ganz: 18 April 2010 - 23:30

[Vasay]

Т.е., подоходный налог остается един?

Насколько я знаю - частный сектор платит курортный налог. В зависимости от курорта 0.5-1,5е в день с человека. И Все.

Вернемся к эльфам, выгоднее иметь звездатый отель или бюджетный?

Слышал, что Французы занижают звездность отелей, из-за налогов. Но это отели - не частный сектор, и цены там другие.

[Deka]

Так вот и удивляет то, что за все время не нашлось никакого крупного инвестора, который бы решился вложиться в развитие Приэльбрусья как крупного горнолыжного курорта.
Горы уж всяко интереснее, чем в Буковеле или Шерегеше.
Почему?
Вопрос, однако...

Вопрос гораздо более глубокий чем кажется на первый взгляд. Вложение таких сумм в условиях нашей страны может приносить в разы больше прибыли чем горнолыжный курорт. При частном инвестировании в России зачастую играет роль престижность бизнеса, иногда в ущерб экономической целесообразности. В Приэльбрусье есть несколько отелей построенных на московские и питерские инвестиции, а вот на курорт с нуля видимо не нашлось "сытого" инвестора. Оборудовать небольшие склоны намного дешевле и технически проще - это факт. На сегодняшний день, я каждое утро наблюдаю ГКХ, Северные склоны на сотни километров покрытые снегом.. девственным снегом.

[ganz]

Я уверен - местные князьки не пускают "чужих" инвесторов!

не поверите...пускают и даж приглашают...но фейс контроль конечно по полной.Пример господина Ботвинова...пара отелей в Шладминге-весьма показателен.

сорри не понял что Вы про наши реалии

Сообщение отредактировал ganz: 18 April 2010 - 23:28

[Deka]

Я уверен - местные князьки не пускают "чужих" инвесторов (не продают землю...) !

Вован - это миф, поверь. В доказательство сеть отелей Озон, отель в 4 звезды - "7 вершин", отель "Балкария" владельцы - Москва. Если есть знакомый олигарх, помогу с покупкой участка в Приэльбрусье даже посреднических не возьму

[ganz]

При частном инвестировании в России зачастую играет роль престижность бизнеса, иногда в ущерб экономической целесообразности. В Приэльбрусье есть несколько отелей построенных на московские и питерские инвестиции.

изрядное количество проектов реализуется по принципу кафешки "У Димона"-хрен с ним что никто ходить не будет ,зато будет где со своими посидеть...

[Dr.HEAD]

Вложение таких сумм в условиях нашей страны может приносить в разы больше прибыли чем горнолыжный курорт. При частном инвестировании в России зачастую играет роль престижность бизнеса, иногда в ущерб экономической целесообразности.

Однако, читал о вложениях со стороны группы "Итера" в Сорочаны порядка 40 млн USD.
Думаю, похожая сумма, вложенная в Приэльбрусье, сильно бы изменила курорт.

[Вован на HEAD]

Северные склоны на сотни километров покрытые снегом.. девственным снегом.

Северные склоны Эльбруса... Инвесторы вложатся только при условии продажи им земли в СОБСТВЕННОСТЬ, а нац.парк "Приэльбрусье" - это, наверное, даже федеральная собственность, а не КБР ???

[Deka]

Чтобы не быть голословным: http://kbr-bazar.ru/...278f3b21331cf7e
Налетай - покупай ))

[Deka]

изрядное количество проектов реализуется по принципу кафешки "У Димона"-хрен с ним что никто ходить не будет ,зато будет где со своими посидеть...

Абсолютно верно, увы

Северные склоны Эльбруса... Инвесторы вложатся только при условии продажи им земли в СОБСТВЕННОСТЬ, а нац.парк "Приэльбрусье" - это, наверное, даже федеральная собственность, а не КБР ???

Нет, речь о северных склонах Главного Кавказского Хребта, от Осетии до Приэльбрусья.
НацПарк - верно, протекторат Москвы.

[Вован на HEAD]

Да, кстати - насчет "Балкарии", "Озона", прочих " **** " - нужны ли они массовому туристу???
Это далеко не дешевое жилье, львиная доля туристов-катальщиков ищет бюджетных вариантов: любые аппартаменты - это ** по западной классификации.

[ganz]

мда ...тема начиналась с отчёта смелой девушки об одиночном плавании по бескрайним просторам...
а переросла(тема) в экономический диспут тех "кому завтра на работу не вставать"

[Вован на HEAD]

Да, пожалуй Большое всем СПАСИБО за интересную беседу! Спокойной ночи...

[Deka]

Да, кстати - насчет "Балкарии", "Озона", прочих " **** " - нужны ли они массовому туристу???
Это далеко не дешевое жилье, львиная доля туристов-катальщиков ищет бюджетных вариантов: любые аппартаменты - это ** по западной классификации.

Не поверишь - это самые загруженные отели.

[Deka]

мда ...тема начиналась с отчёта смелой девушки об одиночном плавании по бескрайним просторам...
а переросла(тема) в экономический диспут тех "кому завтра на работу не вставать"

Не совсем, с утра в Беспределье ехать. К сожалению, не катать

Да, пожалуй Большое всем СПАСИБО за интересную беседу! Спокойной ночи...

Присоединяюсь. Вован и др., надеюсь, немного по другому взглянете на ситуацию вокруг Приэльбрусья.

[Вован на HEAD]

Не поверишь - это самые загруженные отели.

И новых "мерсов" больше, чем в остальном мире... А уровень жизни страны В ЦЕЛОМ - чуть выше Гондураса!