Отправлено 19 December 2016 - 13:24
Я тут участок в Звенигороде прекрасный продаю, может кому то интересно, до Москвы-реки пешком по полю 400 метров
Вот какая дорога до реки - от участка есть
По ценам сравнивал - вполне приемлемо по местным ценам за 20 соток, тем более, что считается в черте самого города Звенигород, а там и горнолыжные склоны недалеко есть!
Да и вообще участок на возвышении наклонном - можно для детей свой бугель там сделать.
Сообщение отредактировал КИРА: 19 December 2016 - 13:31
Отправлено 19 December 2016 - 13:37
И снизили цену на двухкомнатную квартиру 44,5 метра - с дорогим ремонтом и полной обстановкой, расположенную между метро Смоленская и Парк Культуры и она ждёт свою Покупательницу!
https://www.avito.ru...7_et._867768975
старший погонщик котов
Отправлено 21 December 2016 - 15:56
что означает фраза "газ и электричество по периметру"?
Отправлено 21 December 2016 - 16:05
означает то, что есть это рядом, но не заведено на участок и не подключено.
Мы так лоханулись с родственниками, купив Землю "с газом", после стали нам предлагать продавец купить долю в частно оформленном в долевую собственность газопроводе за 300 тр. Но всё же не купили к счастью и шанс появился от горгаза оформить.
Так что то, что труба газовая по переулку или близко - ничего не значит, надо перед сделкой всё выяснять лично в горгазе и если так же частный газопровод - то одновременно и его долю покупать (или принимать в дар).
Но! Газ только в готовый дом можно завести, а не на участок.
С электричеством то обычно легко - но всё равно в местном Энергосбыте узнать надо, за пятьсот рублей подключат и на участке без дома счётчик поставят.
Сообщение отредактировал КИРА: 21 December 2016 - 16:05
Сорокпятый
Отправлено 23 December 2016 - 10:24
что означает фраза "газ и электричество по периметру"?
Не знаю за газ, но электричество по периметру обычно делается чтоб не убежали 
Отправлено 26 December 2016 - 21:46
Логично
Кстати - на Рублёвке не у всех по периметру электричество
Отправлено 26 December 2016 - 21:49
В наше время когда Земельный Участок покупается с водой и с газом надо понимать, что дополнительно за подключение придётся платить.
В Звенигороде, где занимаюсь продажей, выше опубликованного Участка - за подключение к трубам воды так же нужно платить.
Радость, что с Энергосбытом легче.
А вот когда Вода - в личной скважине - то надо понимать, что запасы воды там в глубине могут быть не вечны, а вода главнее газа намного!
Отправлено 26 December 2016 - 23:03
Отправлено 26 December 2016 - 23:20
Да уже никто и не спорит про фразу эту которая употребляется "по периметру" вместо правильной "по границе", которая так же неправильна, суть в том, что рядом есть - а подключения обычно добиться можно ни за рубль так за сто ; хотя и вправду не гарантия ;
а вот воды добиться когда в скважине закончиться сложнее
в двух проданных мною домах близ Рублево-Успенского шоссе она то и закончилась, пробурили ли ещё другую скважину пока не знаю
Сообщение отредактировал КИРА: 26 December 2016 - 23:23
Отправлено 25 April 2017 - 01:14
Ау! Уже давно Новый год и новый рынок, спрашивайте вопросы и советы то, безвозмездно и бескорыстно ведь это !
А дело коль надо будет делать - так сделаю!
Отправлено 25 April 2017 - 08:26
Отправлено 25 April 2017 - 09:21
Должно быть два документа о собственности - одно нин на землю, другой на дом;
надеюсь наследство оформлено на оба объекта;
если наследство давнее - то лучше, если недавнеее то верим что все будет хорошо
наш гражданский кодекс страны увы никак не защищает Покупателя в случае предъявления претензий другими всплывшими наследниками, которые могут претендовать на свои права с момента как узнали или должны были узнать ...
вообщем долго. И много ещё можно писать, но суть в том , что если наследство недавнее то в Договоре купли- продажи хотя бы какой либо пункт вставить надо о компенсации Продавца в случае предъявления претензий к имуществу другими наследниками
в наследстве опасаться надо претензий наследников первой очереди и верить в точно завещание наследодатель ни на кого новое не написал
Сообщение отредактировал КИРА: 25 April 2017 - 09:23
Отправлено 25 April 2017 - 10:22
Должно быть два документа о собственности - одно нин на землю, другой на дом;
надеюсь наследство оформлено на оба объекта;
если наследство давнее - то лучше, если недавнеее то верим что все будет хорошо
наш гражданский кодекс страны увы никак не защищает Покупателя в случае предъявления претензий другими всплывшими наследниками, которые могут претендовать на свои права с момента как узнали или должны были узнать ...
вообщем долго. И много ещё можно писать, но суть в том , что если наследство недавнее то в Договоре купли- продажи хотя бы какой либо пункт вставить надо о компенсации Продавца в случае предъявления претензий к имуществу другими наследниками
в наследстве опасаться надо претензий наследников первой очереди и верить в точно завещание наследодатель ни на кого новое не написал
Оки, про два документа-спасибо!
Не знаю насчет собственности на дом - там вроде домик - развалюшка, на такие тоже оформляют? Меня этот участок больше в плане лишних 4 соток к моему интересует.
Отправлено 25 April 2017 - 11:47
Развалюшку пусть продавец на дрова разберет и продаст голый участок без строений, о чем возьмет справку в СНТОки, про два документа-спасибо!
Не знаю насчет собственности на дом - там вроде домик - развалюшка, на такие тоже оформляют? Меня этот участок больше в плане лишних 4 соток к моему интересует.
Отправлено 25 April 2017 - 12:02
Все равно надо понять оформлен ли домик в собственность и если Да то надо естественно и его покупать или признавать негодным объектом и выводить с кадастрового учёта
Отправлено 25 April 2017 - 13:59
Все равно надо понять оформлен ли домик в собственность и если Да то надо естественно и его покупать или признавать негодным объектом и выводить с кадастрового учёта
КИРА, убери мягкий знак в заголовке из нравитЬся
Сообщение отредактировал rtrekm: 25 April 2017 - 20:56
Отправлено 25 April 2017 - 20:36
КИРА, убери мягкий знак в заголвке из нравитЬся
- так я как раз всё переживаю за эту свою оплошность, вроде учился в школе и в институте а такие ошибки допускаю! Хотя всё дело обычно в том, что там мы ручками или карандашами писали, а тут пришлось в современном мире переквалифицироваться в кнопко-нажимателя клавиш клавиатуры
но никак уже не меняется Заголовок,
но зато в Вашем посте слово "заголвке" ещё можно спасти!
Сообщение отредактировал КИРА: 25 April 2017 - 20:38
Отправлено 25 April 2017 - 20:56
но зато в Вашем посте слово "заголвке" ещё можно спасти!
спас
Отправлено 25 April 2017 - 21:43
она каменнаяРазвалюшку пусть продавец на дрова разберет и продаст голый участок без строений, о чем возьмет справку в СНТ
спасибо за советы
Отправлено 26 April 2017 - 13:30
она каменная
причём если скажут, что постройка без документов, а на самом деле она зарегистрирована в Росреестре или раньше в ДМЖ , то проверить это сложно - так как в Выписке из ЕГРН на Земельный участок часто отсутствуют строения на нём,
так что добивайтесь правды от Продавцов и лучше чтобы документы на постройку были
Сообщение отредактировал КИРА: 26 April 2017 - 13:30
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
Community Forum Software by IP.Board Русификация от IBResource
Лицензия зарегистрирована на: SKI.RU
