я! я не успела! вопросов много.
Наталья, в личку написала свой эл. адрес, пишите ответом свой, отвечу на вопросы. Вы какого числа летите в Банско?
Сообщение отредактировал bansko.bg: 21 March 2010 - 22:57
Отправлено 21 March 2010 - 22:56
я! я не успела! вопросов много.
Сообщение отредактировал bansko.bg: 21 March 2010 - 22:57
Отправлено 22 March 2010 - 00:12
я! я не успела! вопросов много.
я еду в Банско. с чего мне там начать поиск недвижимости? на что обратить внимание? если объект достроен-но не сдан-могут быть проблемы?
цена,я так понимаю,500 евро/метр .но ведь какие-то дороже? от чего зависит?
мне нужно подешевле-пусть это будет немного подальше от подъёмника-но не более 600 м. и не 1-й этаж. смогу ли я найти чуть дешевле 500 ев/м?
налоги.можно узнать точную сумму? (скажем,за квартиру метров 40).и что входит в годовую оплату(это примерно 10е/м как я поняла).свет и вода входят?
при покупке нужно будет заверить у нотариуса-сколько они берут? и нужен ли ещё и адвокат...
если у комплекса нет договора с аренд.компанией-то я не смогу заключить такой договор только на мою квартиру?
и как мне узнать насколько честная та компания с которой такой договор у комплекса есть?
куча вопросов! помогите,плииз! хочется быть подбитой в таких вопросах,прежде чем связываться.
Отправлено 22 March 2010 - 01:32
Отправлено 22 March 2010 - 10:19
Спасибо! я надеюсь что мне ещё кто-то ответит. потому что хочу собрать всю информацию до мелочей. и хочу знать мнение нескольких людей.
разве я не права?
Отправлено 22 March 2010 - 16:08
Отправлено 13 May 2010 - 12:59
Отправлено 13 July 2010 - 12:51
Сообщение отредактировал King_Samuil: 13 July 2010 - 12:56
Отправлено 14 July 2010 - 09:13
Отправлено 14 July 2010 - 15:53
т.е. более 60 т.р. в месяц официально подтвержденного дохода.Требования к минимальному годовому доходу для граждан с местом работы в Москве - 20 000 евро.
Отправлено 14 July 2010 - 19:17
т.е. более 60 т.р. в месяц официально подтвержденного дохода.
Имхо, при такой з/п кредит не нужен
Отправлено 15 July 2010 - 19:34
Прикольно, а данный кредит распространяетсо только на апартаменты? или на дома тож?Вчера, в одном из отделений банков ДСК нас ознакомили со следующим новым продуктом - предоставление жилищного кредита для покупки недвижимости в Болгарии гражданам России, работающими же в России.
Отправлено 15 July 2010 - 19:47
Прикольно, а данный кредит распространяетсо только на апартаменты? или на дома тож?
И еще такой вопрос какие сложности возникают при покупке дома с участком, кроме регистрации на юрлицо?
Если не сложно примерные цены....
Заранее спасибо
Отправлено 29 July 2010 - 17:20
Прикольно, а данный кредит распространяетсо только на апартаменты? или на дома тож?
И еще такой вопрос какие сложности возникают при покупке дома с участком, кроме регистрации на юрлицо?
Если не сложно примерные цены....
Заранее спасибо
Отправлено 24 August 2010 - 19:26
Если вы покупаете квартиру(апартамент по-болгарски) в комплексе без управления, то вопрос сдачи в аренду будете решать самосотятельно - через сайты, форумы, знакомых и т.д.
Если же квартира находится в комплексе, у которой есть договор с управляющей компанией, то всеми этими вопросами занимается данная компания. Здесь опять же надо правильно выбрать комплекс и управляющую компанию, которая хорошо заполняет апартаменты туристами.
Отправлено 24 August 2010 - 22:11
Конечно, управляющая компания не работает за бесплатно. Примерно 30%-40% дохода она забирает себе. Остальное она может передавать вам, как договоритесь. Чаше всего - это перечисление на счет. Налоги с прибыли желательно платить везде, не только в Болгарии. Тем более здесь это всего лишь 10%. С управляющей компанией заключается договор, который регламентирует ваши отношения с ней. Конкретно по вопросу предупреждения о своем приезде, каждая компания выставляет свои требования. Некоторые просят сделать это за 3-4 месяца, т.к. они должны продать квартиры туроператорам заранее, другие за 2-3 недели. Если же вы заключаете только договор управления без сдачи в аренду, то можете приезжать в любое время, без предупреждения.Подскажите пожалуйста. А эта управляющая компания, сдающая ваши апартаменты туристам, она имеет какой то процент от сдачи?? Основную оплату она перечисляет куда то на ваш личный счет??? С этой прибыли нужно платить налоги в Болгарии?? И сколько примерно? А если в какой то момент хочешь приехать в свои аппартаменты пожить, нужно заранее предупредить кого то, управляющую компанию или сам комплекс жилой?
Отправлено 26 August 2010 - 20:07
Отправлено 26 August 2010 - 23:21
Пожалуйста!спасибо за подробный ответ
Отправлено 28 August 2010 - 19:45
Интересует недвижимость в Банско, апартаменты, как с вами связаться в Банско.Пожалуйста!
Отправлено 29 August 2010 - 09:58
Интересует недвижимость в Банско, апартаменты, как с вами связаться в Банско.
Отправлено 01 November 2010 - 21:11
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных