Сообщений в теме: 6

[kuba]

Недвижимость на Альпийских курортах часто носит статусный характер как для богатых людей, так и для богемы. Соответственно и стоимость ее весьма высока.

Читать далее в блоге >>

Сообщение отредактировал kuba: 12 February 2018 - 17:27

[Рустамка]

Про Красную Поляну писал либо риеэлтер, либо далекий от ситуации человек.  Десятки домов стоят уже годами. Местные горе-девелоперы , а проще гооворя барыги, скорее сгонят свои дома, чем продадут за адекватный ценник. Местами уже деревья прорастать начинают.  Всё это усугубляется фанастической жадностью агенств через которое всё это продается. Возможны ситуации когда дом продается за 15млн руб, а потом выставляется за 85млн руб.  Также и с землей, участки продаются десятилетиями..... 

[sergey34521]

Далеко не все определяется первоначальной ценой. А что потом?   Нужен человек или управляющая компания, которая будет за этим хозяйством следить. В том числе за тем, что там просто никто из бомжей на поселится. Есть вопрос коммуналкии и  налоговых платежей.... 
Во Франции 90% проживания в горах -частные квартиры, которые в аренду сдаются. 
А вообще, каждый эту тему сам для себя решает. В этом году в Мерибеле напротив дверь открылась и там  такая икебана)))  И башмаки каждый вечер на коврике перед дверью стояли))))

[Поп]

А хде ВЕДУЧИ - самый перпективный курорт? Покупая двушку бронежилет - бесплатно!

[Фюрт]

Автор точно ничего не понимает ни в альпийской недвижимости, ни в российской, ни в критериях сравнения недвижимости и курортов. Церматт и Куршевель против Красной Поляны! Прекрасно! Ждем аналогичный репортаж автора про немецкий и российских автопром, например!

Если серьезно, то в Альпах полно недвижимости с доступным ценником и адекватными ставками ипотеки. Достаточно 5 минут погуглить МЕСТНЫЕ сайты по недвижимости, чего автор нынешнего "исследования" сделать явно не потрудился.

[kuba]

Я рад что оставил неравнодушными читателей. Сразу скажу: основная мысль статьи - в России появилась новая ниша недвижимости "горнолыжно-курортная". Я совсем не собирался изучать рынок альпийской недвижимости. Табличка в начале "для привлечения внимания" годовой давности.
Второй посыл - это хорошее приобретение. Я и уже почти десяток друзей и знакомых уже купили в Красной Поляне что-то. Примерно столько же "на подходе". И среди них нет ни Кобзона, ни Дерипаски
Но может имеет смысл задуматься потенциальным покупателеям и о других локациях, где нет еще такого ценника. Мне вот кажется очень привлекательным Архыз.
Что касается проблем горной недвижимости, то она лишь следствие общих проблем недвижимости в России.
Просьба по возможности сопровождать комменты конкретными фото, ссылками или собственными статьями. А то со стороны некоторые упреки кажутся не аргументированными

Сообщение отредактировал kuba: 15 February 2018 - 22:39

[nik37]

Рынок КП сдуется. Он уже сдувается. Рынок дикий, инфраструктуры нет и во многом ценообразование «на дурняка». Выставляют дом на Пчеловодов за 30 в прошлом году. В переговорах по телефону готовы торговаться за 25. Ровно через год, в этом году , год попродавав, готовы к переговорам за 15. И это показательно.  Думаю ближе к низкому сезону позвонить и цена меня приятно удивит... 
местные таКсисты (а они - «глас народа»), стонут, что работы стало меньше, контингент нынче едет «бедный»- «а- ля студенты», отремонтированные «под евро» и упакованные икеевской мебелью бабушкины квартиры простаивают. Более/ менее знакомые с трендом цен по недвиге на КП ничего там не рассматривают. Имея 15 -20 млн на кармане, проще в мск у метро три квартиры купить и сдать. Причём не морочась самому со сдачей.